通知,什么是准现房?购买准现房有哪些好处? - 小柯网买房知识
来源:论坛网友yoyotu整理并上传 编辑日期:2018-01-15
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摘要:走进一家楼盘,我们通常会问的一句话是:“是现房吗?”但是由于楼市销售紧俏,现房越来越少,准现房代替现房,在目前越来越理性的客户面前,准现房销售受到了购房者的热捧,那么什么是准现房?购买准现房有哪些好处?
走进一家楼盘,我们通常会问的一句话是:“是现房吗?”但是由于楼市销售紧俏,现房越来越少,准现房代替现房,在目前越来越理性的客户面前,准现房销售受到了购房者的热捧,那么什么是准现房?购买准现房有哪些好处?,准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。,对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素,但是平时看房型图,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。,对于开发商来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也常常出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了好房再下手。,有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。,准现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。,一般而言,从购买期房到交付入住,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。,以上就是论坛网友yoyotu为大家介绍的关于购买准现房好处的相关信息了,虽然准现房价格比期房要贵,而且选择余地不大,价值增长空间也不及期房大。但是好处也是不容忽视的,希望论坛网友yoyotu总结的这些能够为您带去帮助。
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