来福士广场

项目简介

成都来福士广场是继上海来福士广场、北京来福士中心之后，凯德置地在中国自主开发、管理和持有的又一座“来福士”品牌系列建筑。目前，凯德置地在全球共拥有六个“来福士”项目。2006年11月29日，凯德置地通过旗下公司以近8.7亿元的价格竞得成都市一面积32,571.78平方米的商用地块（原四川省博物馆地块），拟建成公司在成都的第一个大型综合建筑。 该地块位于成都市主干道人民南路与一环路交汇点以东，即人民南路四段，未来地铁1号线和3号线在商场利。地块周围是高品质的写字楼和住宅，还有零售商店、餐厅和休闲场所。该地块周围成熟的商业氛围，很适合建造 “来福士”品牌的综合性项目。 成都来福士由世界建筑大师Steven Holl主导设计，包括建筑面积75,645平方米的甲级写字楼，73,784平方米的商场，43,228平方米的五星级酒店、13,214平方米的服务式公寓和27,671平方米的Boutique Office。按照绿色建筑的标准，成都来福士项目中运用了地源热泵供热和制冷系统、热回收系统、冷热水蓄藏、中水回用、屋顶与裙楼绿化、就地取材、太阳能等可再生能源的利用等节能环保措施，并已经申请了美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖。 成都来福士广场于2008年1月开始基础土方施工，预计2010年5月主体封顶，2010年12月24日商场试营业，2011年4月底办公楼投入使用，2011年7月底酒店与服务式公寓运营。届时成都来福士广场将成为成都的地标性建筑，也将成为本地消费者、旅游者和商务旅行人士一个新的聚集地。 世界建筑大师力作：整体规划及造型对城市的贡献非常大，目前已经在成都业界形成了极大的影响力。Steven holl美国哥伦比亚大学建筑学院终身教授，作品遍布全球，并屡获殊荣。1993年美国建筑师协会国家荣誉奖、1997年日本建筑施工协会奖、1999年纽约建筑师协会建筑设计奖、2001年被时代杂志命名为美国更杰出的建筑师、2001年法国巴黎建筑学会荣誉奖章、2002年Cooper Hewitt国家建筑设计奖、2003年英国建筑师协会荣誉资深会员……其设计的“北京当代万国城”入选“2007年世界十大建筑”。绿色建筑：已申请美国绿色建筑协会颁发的LEED金奖。如使用地源热泵供热和制冷系统、中水回用、雨水收集和利用、屋顶绿化、就地取材、太阳能等可再生能源的利用。积极响应国家倡导的绿色环保建筑的号召，至力于为居者提供健康舒适的环境，同时，城市绿色建筑的可持续性发展，较大化的对城市做出贡献。 崭新的设计理念：塑造新型生活空间，购物、工作、休闲一体化；建筑物具有良好的“通透性”；建筑是为每天的生活所准备的灵性的空间。 项目总建筑面积达32万平米，前期投资约15亿人民币。该项目由2座高档写字楼、1座五星级酒店、1座服务式公寓和1座SOHO公寓等5栋超高建筑围合组团，高度在112m-123m之间。再配上错落有致的裙楼而成，在中部形成公共中心广场。塔楼和裙楼、塔楼和塔楼间彼此独立又彼此联通，楼顶设计有四川省历史博物馆花园、杜甫花园等，分别有玻璃天桥进行连接，整个建筑浑然一体，气势恢宏。 整个建筑呈大悬挑、大孔洞和不规则倾斜状，其造型新颖独特，与央视新大厦有异曲同工之妙，是国内首座、国际罕见的超高清水混凝土建筑。建成后，不但成为人民南路沿线较大的城市综合体，也将成为成都市又一新的地标性建筑。 人文化特征：四川省博物馆遗址馆、高科技馆、杜甫馆三个展馆免费对公众开放，为公众提供交流的公共空间，它们将是对四川省和成都市历史的传承，也是接纳和吸收先进文化的窗口。 杰出的顾问公司：奥雅纳工程咨询有限公司、弘达交通咨询有限公司、威宁谢工程咨询有限公司、中国建筑科学研究院32