项目简介

宝都花苑仅仅规划了五栋多层电梯洋房，约126套私密性尊贵私邸，其中有三栋滨水而建，二栋内敛于中，借尽了地块的自然优势。整个社区全部都是多层的电梯花园洋房，其中一栋五层，一栋六层，三栋七层。整个社区容积率只有1.45，达到了有些别墅区的标准；绿化率更高达30%以上，可谓一个小型的花园社区。
     “小而精、小而全、小而舒适”。这是我们整个社区配套布局规划的概括。整个社区五栋楼南二北三，北高南低，确保了每一户均有充足的阳光；北侧三栋楼滨河而居，景观视野极妙，令居者心情舒畅。整个社区规划有两个出入口，主入口位于项目东侧，从滨河路进入；次入口位于北侧滨河道路，舒适宜人，适合散步出行。
     整个社区规划采用环形设计，较大化的做到人车分流。环形车道在五栋住宅楼的外围布局，做到了中央景观区的宁静和无车化设计；汽车库入口位于主入口内侧，全地下布局，可直接从地下车库入户到每一栋楼每一个单元。地面预留了部分车位，主要用于临近停车和访户用车方便，较大限度的做到了地面少停车设计，确保儿童老人的出行安全。整个社区的景观绿地位于社区的中心位置，方便每栋的居民日常休闲，邻里沟通。景观绿地区内还规划有体育设施、儿童活动广场和老年活动广场，为居民提供较大的舒适性。