保利香槟国际【售楼中心】

景观特色;项目地块林木丛生，原生多种景观树木，空气环境质量各项指标均优于市区，适宜居住；地势较大高差达19余米，地形高下相倾、左右相拥、起伏有致，为较大化进行生态景观设计提供了较好的自然前提条件，为原生态天然坡地建筑。;区位介绍;天骄华城项目位于长沙县星沙镇区，东向与万家丽路相望，南向与城市干道湘龙路相邻，东向紧邻苑景路，地块距离长沙市中心约12公里，距星沙县城中心5公里，距离黄花机场20公里。;规划设计;项目总占地面积323676平方米，约486亩，总建筑面积989948平方米，建筑密度为20%左右，分三期开发，绿化率35%;，较大的组团建筑面积约为70000平方米，规划开放性空间约为100000平方米；其中总户数为7000户，机动车位约为5895个。格局设置上。房型设计合理、实用、舒适、科学，房型从建筑面积约60平方米到89平方米占25.5%、建筑面积约90平方米到119平方米占到60%、建筑面积约120平方米到178平方米占到14.5%，主力户型为建筑面积约115平米左右的3+1户型。小区以高层住宅为主；低层住宅主体两层，局部为三层。其中每个出入口位置合理布置管用房，方便管理。;建筑风格;项目建筑分区组织合理，车流和人流路线空间穿插组合，形成大中心小组团的格局。

保利香槟国际是保利地产继麓谷林语之后挺进城北的又一个项目。项目占地面积486亩，包含联排别墅、住宅、公寓、商业街和大型集中商业，规划户数约7000户，居住人口约2万人。

售楼部:保利香槟国际售楼中心

开发商:长沙天骄房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号