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房源	面积	户型	价格
A户型	89平方	三室两厅两卫	约 356 万元

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胜科星洲府项目由新加坡胜科地产私人有限公司以底价5亿拍得，楼面价6597元/平方米。地块总用地面积约：56559平方米，总建筑面积约116041平方米。规划用地性质为B29a科研设计用地、R2二类居住用地，住宅70年科研50年，综合容积率为1.34。胜科星洲府项目位于建邺区江心洲街道纬七路隧道以北，东至环岛东路、西至科技路、南至星月街（发展一路），北至汉中西路，总建设用地面积约56559平方米。项目用地分为A、B两个地块，地块规划用地性质均为科研设计用地以及二类居住用地，其中A地块容积率≤1.5，建筑高度≤35米，建筑密度≤45％，绿地率≥30％；B地块容积率≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度均≤45％，绿地率≥30％。2015年4月，南京江星园置业有限公司通过土地招拍挂取得该项目地块土地使用权。胜科星洲府项目分为05—23、05—25两个地块进行开发建设。其中，05—23地块规划建设2栋7层住宅楼，总住户92户，机动停车位641个；05—25地块规划建设9栋7层住宅楼，配建垃圾转运站和配电房，住宅总户数为252户，机动车停车位为499个。胜科星洲府项目科研部分为1栋3-8层科研楼和1栋3层科研配套用房，住宅部分共建11栋纯板式装修住宅：其中9栋7层电梯花园洋房、1栋10层装修住宅楼、1栋11层装修住宅楼、住宅预计今年四季度上市。

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胜科星洲府售楼处电话:400-101-8890，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心

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楼盘详情

所在区域：【南京市】
规划面积：56559.0平方米
建筑面积：116041平方米
建筑形式：
容积率： 1.34
绿化率：49.00%
车位数：个
规划户数：户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：None
交付时间：None
开发商：南京江星园置业有限公司（新加坡胜科集团全资子公司）
周边地铁：
项目地址：江心洲街道环岛路与文武街交汇处
楼盘特色：科技住宅,改善住宅,生态宜居

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交通配套

项目地址：江心洲街道环岛路与文武街交汇处

【交通出行】

公交：152路江心洲公交三条地铁线：10号线江心洲站，13号线（在建）、4号线（在建）规划4条机动车道：南京长江隧道、汉中西路隧道（在建）、长江5桥（在建）、扬子江隧道（在建）规划1条岛内有轨电车规划4座步行桥、9座游艇码头

【周边配套】

教育配套：南京市红卫小学、银城小学；还将引入幼儿园，岛区规划8所国际学校，享受国际教育。规划高中1所、初中2所、小学5所、幼儿园11所生活配套：江心洲信用社、加佳超市、南京河西医疗诊所，规划社区服务3所、基层社区服务11所、国际医院1所商业配套：万达广场、龙江新城市广场等商圈、滨水商业街、江心洲中部商业集群（在建中），新纬壹江岛新天地公园广场：河西滨江公园带、江心公园、湿地公园、青奥森林公园、洲头公园自建商业

楼盘介绍

胜科星洲府项目由新加坡胜科地产私人有限公司以底价5亿拍得，楼面价6597元/平方米。地块总用地面积约：56559平方米，总建筑面积约116041平方米。规划用地性质为B29a科研设计用地、R2二类居住用地，住宅70年科研50年，综合容积率为1.34。胜科星洲府项目位于建邺区江心洲街道纬七路隧道以北，东至环岛东路、西至科技路、南至星月街（发展一路），北至汉中西路，总建设用地面积约56559平方米。项目用地分为A、B两个地块，地块规划用地性质均为科研设计用地以及二类居住用地，其中A地块容积率≤1.5，建筑高度≤35米，建筑密度≤45％，绿地率≥30％；B地块容积率≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度均≤45％，绿地率≥30％。2015年4月，南京江星园置业有限公司通过土地招拍挂取得该项目地块土地使用权。胜科星洲府项目分为05—23、05—25两个地块进行开发建设。其中，05—23地块规划建设2栋7层住宅楼，总住户92户，机动停车位641个；05—25地块规划建设9栋7层住宅楼，配建垃圾转运站和配电房，住宅总户数为252户，机动车停车位为499个。胜科星洲府项目科研部分为1栋3-8层科研楼和1栋3层科研配套用房，住宅部分共建11栋纯板式装修住宅：其中9栋7层电梯花园洋房、1栋10层装修住宅楼、1栋11层装修住宅楼、住宅预计今年四季度上市。

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