龙湖怡康舜山府【售楼中心】

项目规划5栋6-7层住宅产品，仅有138套房，容积率仅1.25，主力户型建面：140-165㎡，210、240㎡底跃。

项目规划5栋6-7层住宅产品，仅有138套房，容积率仅1.25，主力户型建面：140-165㎡，210、240㎡底跃。 NO.2021G75地块项目位于中国（南京）软件谷范围内，北至玉兰小区、西至君子兰花园、南至郁金香花苑、东至宁南小学。地块南侧有现状宁南110kv变电站，东侧有宁南小学。总用地面积17728.8平方米，地块规划用地性质为R2二类居住用地（100%），1.0<容积率≤1.25，建筑高度≤24m，建筑密度≤24%，绿地率≥30%，总建筑面积约33657平方米，其中地上建筑面积约22160平方米，主要建设1栋多层住宅，4栋小高层住宅、2栋低层配套用房等；地下建筑面积约11497平方米，主要建设1层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施；配建机动车停车位约224辆（含5辆访客车位，1辆出租车位）。 2021年9月26日，宁南G75地块经过15轮竞价触顶待摇号，预计70000万元成交，楼面地价31587元/㎡。9月27日，经摇号，龙湖摇中宁南G75地块，楼面地价31587元/㎡，未来毛坯限价43000元/㎡。项目规划5栋6-7层住宅产品，仅有138套房，容积率仅1.25，主力户型建面：140-165㎡，210、240㎡底跃。

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开发商:南京嘉琇置业有限公司

预售证:2022100012