金臣颐墅楼盘详情-售楼中心动态,金臣颐墅业主论坛，金臣颐墅用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：1180

摘要：金臣颐墅-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，金臣颐墅楼盘2020.12加推，均价85000元/平方,(青浦区)

金臣颐墅最新动态

2020-11-21动态:【官网】枫溪别院售楼中心-售楼处-周日加推特价房
摘要:枫溪别院枫溪别院枫溪别院枫溪别院
内容:

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联系方式联系人:范先生联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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金臣颐墅是金臣集团在西虹桥的又一力作，地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉。

在售单价：85000元/平方

地上建筑面积：315-484平方米

地下建筑面积：195-302平方米

每一户都独享1060~2001平方米的阔景花园。

0.43超低容积率，地上2层独栋院制规划。

详情咨询售楼处 400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：青浦区
建筑面积：328000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 0.43
物业公司：上海盈嘉物业有限公司
楼盘地址：上海市青浦区业辉路399弄

占地面积：235000平方米
开盘时间：2023年9月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总户数：586户
绿化率：40.00%
开发商：上海祥逸置业有限有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅

项目简介

金臣地产在虹桥CBD中轴11个项目中，金臣地产就占据2席。金臣颐墅是金臣集团在西虹桥的又一力作，地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉。
作为赵巷更后一块纯别墅用地，金臣颐墅的价值更为突显。0.43超低容积率，地上2层独栋院制规划，每一户都独享60~300平方米的阔景花园；别墅区内水系环绕，人车分流，更有融入东西方审美的艺术主题社区景观，带来难以复制的生活臻境。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
5.19	1	2854万元	*****
5.21	1	2846万元	*****
6.10	1	2846万元	*****
6.16	1	2866万元	*****
7.21	1	2846万元	*****
7.24	1	2842万元	*****
8.04	1	2846万元	*****