亲水湾风华楼盘详情-售楼中心动态,亲水湾风华业主论坛，亲水湾风华用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：362

摘要：亲水湾风华-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，亲水湾风华楼盘2020-03-28加推，均价65000元/平方,(浦东新区)



亲水湾风华最新动态



2020-03-25动态:亲水湾风华 均价：65000元/平方
摘要:墅级青春洋房，容积率1.16 层高2.9米，精装修交付，交付时间待定，
内容:

亲水湾风华将推出408套房源建筑面积约53-92平米的精装墅质青春洋房均价约65000元/平方，墅级青春洋房，容积率1.16 层高2.9米，精装修交付，交付时间待定，更多详情请咨询售楼处。

亲水湾风华位于浦东新区御水路958弄，11号线御桥站步行一盏茶的工夫，交通便利，周边商业繁华，教育以及医疗资源丰富。



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亲水湾风华详情查看 电脑版:楼盘详情(手机版)   手机版:楼盘详情(网页版)


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联系方式 联系人:黄新宇    联系电话:400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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   振龙房产深耕浦东康桥十余年打造的规模大盘绿洲康城，作为该项目压台的收官之作，亲水湾风华更是独具匠心。低至1.16的的容积率，名副其实的花园社区。不仅有阳光草坪、林下空间、休憩座椅等景观，还有慢跑道、运动广场、儿童乐园、全龄化配套设施以及健身器材。

主要以总高6楼、7楼、8楼

在售均价：65000元/平方米

在售建筑面积：54平一房、74平二房、78平93平三房

墅级青春洋房，容积率1.16 层高2.9米 

精装（中央空调、新风系统、厨卫装修）


详情咨询售楼处：400-850-7908


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：浦东新区
建筑面积：60119平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.16
物业公司：中远物业
楼盘地址：上海市浦东新区御水路958弄

占地面积：51980平方米
开盘时间：2020-03-28
交房时间：待定
产权年限：70年
总 户 数：717户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海振龙房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘,优质房产,低密居所,花园洋房

项目简介

   亲水湾风华是振龙地产潜心十余年打造的又一力作，背靠绿洲康城金地豪苑别墅，南至外环，西邻御山路，东边是御水路。设有主次两个出入口，车行出入口在东侧御水路，西侧御山路为人行出入口；共由4幢联排别墅及12幢多层和小高层住宅组成，总规划户数717户，分两期开发。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对亲水湾风华周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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亲水湾风华

A

参考总价： 351.00万/套
  • 参考首付：105.00万（3成）
  • 参考月供：10749元/月（30年）
  • 参考贷款：246.00万（7成）
  • 参考利息：387万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 54平米
居       室： 1室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
亲水湾风华

B

参考总价： 481.00万/套
  • 参考首付：144.00万（3成）
  • 参考月供：14731元/月（30年）
  • 参考贷款：337.00万（7成）
  • 参考利息：530万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 74平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
亲水湾风华

C

参考总价： 507.00万/套
  • 参考首付：152.00万（3成）
  • 参考月供：15527元/月（30年）
  • 参考贷款：355.00万（7成）
  • 参考利息：559万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 78平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
亲水湾风华

D

参考总价： 605.00万/套
  • 参考首付：181.00万（3成）
  • 参考月供：18513元/月（30年）
  • 参考贷款：423.00万（7成）
  • 参考利息：666万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地铁：11号线御桥站、13号线莲溪路站、16、18号线罗山路；

公交：862、779、周康1路御青路康桥路站500米；

配套信息

+学区配套咨询

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幼儿园：公立：绿洲幼儿园、东昌幼儿园； 私立：中福会幼儿园、巴金文学幼儿园；

中小学：公立：御桥小学、建平中学、吴迅中学； 私立：复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校（双语学校）；

综合商场：万科2049商业中心、宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场、万科活力城；

医院：东方医院南院、曙光医院、上海市前列妇婴保健院（分院）；


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