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正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，灿辉晶典楼盘2019.12.12加推，均价73000元/平方,(青浦区)

灿辉晶典最新动态

2020-06-28动态:灿辉晶典 虹桥中央居住区 醇熟城市配套
摘要:灿辉晶典 位于上海市青浦区东徐联路666弄,虹桥核心区,送花园
内容:

灿辉晶典,在售联排别墅163-187平方，独栋别墅272平方,73000元/平方起，虹桥商务区低密度社区,轨交2/17号线,临水而筑,坐拥近3万平方半岛康体双公园,海派精致理念和法式建筑工艺,BIM管理系统和安防系统..

灿辉晶典 位于青浦区东徐联路666弄，较低报价73000元/平方，项目推出的建筑面积约为163.0~272平方，户型为三居房，房型好，地铁近邻17号线（沿线楼盘、更多地铁盘），2号线（沿线楼盘、更多地铁盘），10号线（沿线楼盘、更多地铁盘），生活便利，毛坯交付，一房一价。该项目园中之园，外拥近3万方生态园林，内含三大法式主题花园，

灿辉晶典均价：73000元/平方米。绿化率35%。共289户。容积率0.7。

灿辉晶典1733带装修交房。蒙特梭利幼儿园、美美双语幼稚园,徐泾小学、徐泾中学、上海西华国际学校、上海德国法国学校、上海美国学校、上海英国国际学校、上海新加坡国际学校、上海韩国学校、台湾台商子女学校,上海国家会计学院,七宝，虹桥商务区、虹桥天地、奥特莱斯,京汇医院、上海华伦医院、徐泾镇社区卫生服务中心,中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、招商银行、浦发银行、中国邮政储蓄银行、交通银行,中通快递(联民路)、韵达快递(徐泾分部)、中国邮政(徐泾邮政支局),徐泾家乐福,七宝家乐福、乐购、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、银涛高尔夫俱乐部。在售户型有：163平-187平3居-4居。项目共187栋楼,3F联排别墅。敬请关注。

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