东外滩一号楼盘详情-售楼中心动态,东外滩一号业主论坛，东外滩一号用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：389

摘要：东外滩一号-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，东外滩一号楼盘2019年8月2日加推，均价90000元/平方,(杨浦区)

东外滩一号最新动态

2019-11-30动态:东外滩一号
摘要:东外滩一号房源详情
内容:

东外滩1号在售毛坯现房，建筑面积约94和107平2房，134、145、146、161平米3房，还有4套顶楼复式房源，建筑面积约228-266平，均价约95000元/平。

东外滩1号地处杨浦区东外滩板块，总建筑面积10万平方米，由5幢28-33层高层和1幢联体别墅组成，总规划户数800多户。

详情致电售楼部李经理：400-850-7908

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东外滩一号详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

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联系方式联系人:李后国联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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楼层状况：

东外滩1号由5幢28-33层超高层和1幢联体别墅组成。

建筑面积：94平方米、107平方米（2房2厅1卫），134平方米、146平方米（3房2厅2卫），161平方米（4房2厅2卫）

均价：90000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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东外滩一号
[2025-02-06]

...东外滩一号房源详情

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所属区县：杨浦区
建筑面积：110000平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：毛坯
容积率： 2.50
物业公司：上海展大物业管理公司
楼盘地址：上海杨浦区内江路16弄（近波阳路）

占地面积：38000平方米
开盘时间：2019年8月2日
交房时间：2012年9月3日
产权年限：70年
总户数：880户
绿化率：35.00%
开发商：上海正海房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅

项目简介

东外滩1号位于杨浦内江路16弄，属东外滩板块。小区南临上海国际时尚中心（原十七棉纺厂），北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。建筑立面采用ART DECO风格，由5幢28-33 超高层和1幢联体别墅组成。
东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.28	3	2733万元	*****
3.29	2	1984万元	*****
3.30	3	2733万元	*****
3.31	3	2716万元	*****
4.01	3	2698万元	*****
4.02	2	1906万元	*****
4.03	2	1987万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对东外滩一号周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约107平米
H
约134平米
I
约94平米
J
约145平米
K
约161平米
L
约146平米
M

H

参考总价： 963.00万/套

参考首付：289.00万（3成）
参考月供：29492元/月（30年）
参考贷款：674.00万（7成）
参考利息：1062万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 107平米

居室：四室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

I

参考总价： 1206.00万/套

参考首付：362.00万（3成）
参考月供：36934元/月（30年）
参考贷款：844.00万（7成）
参考利息：1330万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

J

参考总价： 846.00万/套

参考首付：254.00万（3成）
参考月供：25909元/月（30年）
参考贷款：592.00万（7成）
参考利息：933万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 94平米

居室：两室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

K

参考总价： 1305.00万/套

参考首付：392.00万（3成）
参考月供：39966元/月（30年）
参考贷款：914.00万（7成）
参考利息：1439万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 145平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

L

参考总价： 1449.00万/套

参考首付：435.00万（3成）
参考月供：44376元/月（30年）
参考贷款：1014.00万（7成）
参考利息：1597万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 161平米

居室：四室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

M

参考总价： 1314.00万/套

参考首付：394.00万（3成）
参考月供：40241元/月（30年）
参考贷款：920.00万（7成）
参考利息：1449万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 146平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

交通

地铁：12号线爱国路站、隆昌路站、复兴岛站；
公交：60路(内江路杨树浦路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)；公交可达4号线杨树浦路站；
其他：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道

配套信息

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教育设施：上海港教育培训中心(友林路)、上海德才教育培训中心(平凉路)、杨浦区少体校、上海电力大学三好堂、上海理工大学(南校区)-外语学院、上海海事大学继续教育学院、悍石湘拓教育园、乐课力教育(隆昌路校区)、上海理工大学(南校区)-第四教学大楼、上海理工大学-理学院
医院：杨浦区中心医院、上海江东医院、上海市前列康复医院、上海市前列康复医院-康复治疗部、同济大学附属杨浦医院上海市杨浦区中心医院-职业病科、杨浦区中心医院-四号公共卫生大楼、上海市前列康复医院-6号楼、上海市前列康复医院-干部病区、上海市杨浦区中心医院-公共卫生大楼、上海怡百康护理院
购物：天天见生活广场、联华超市(栖山路店)、农工商超市(隆昌路店)、I.T OUTLET(上海国际时尚中心店)、联华(海州店)、雅迪电动车(杨浦旗舰店)、李宁(上海国际时尚中心店)、匡威(上海国际时尚中心换季优惠店)、华联超市(金桥路店)、Factory Outlet Store 工厂折扣店
公园：复兴岛公园、平凉公园、内江公园、波阳公园、洛克公园、杨浦公园转马、介宇公园、庆兴鸟公园、杨浦公园海盗船、内江公园-长白健康主题公园