棠颂大院能买吗？棠颂大院值得买吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-05-29 阅读次数：316

摘要：棠颂大院能买吗？棠颂大院值得买吗

正文：

棠颂大院房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，棠颂大院也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

棠颂大院目前价格是 16000元/平方

配套信息：

【商业配套】: 项目自身含约2800方商业（包含1幢2000方独立商业及800方底商），项目2千米包含50万方滨湖新天地商业综合体（在建），宝龙广场等。


滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方，商业部分预计将于2022年底开业。

城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。项目预计于今年动工，届时将成为临安新中心。


咨询热线 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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【青曼棠颂大院】位于临安地铁16号线农林大学站旁，周边宝龙广场、滨湖天地等商业配套，1公里内有实验学校等名校群集，紧邻生态公园，一级资质物业维护，安全放心。

建筑面积：65-105平方米，三至四房

建筑面积：190-270方新中式合院

均价：16000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

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所属区县：临安区
建筑面积：17040平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.10
物业公司：佰全物业
楼盘地址：杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口

占地面积：35000平方米
开盘时间：2022.7.1
交房时间：2024.1
产权年限：70年
总 户 数：133户
绿 化 率：25.00%
开 发 商：杭州青曼置业
楼盘特色：优质房产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居

项目简介

青曼棠颂大院位于杭州市临安区青山湖风景区内，主要在售产品以小面积洋房和新中式合院为主，开发商也是作为临安老牌房企，实力品质均有保障。

概括：青曼·棠颂大院、由41户合院和4幢洋房组成、整个项目汲取新中式建筑精髓，以退台式园林风格重现了粉墙黛瓦的江南味道、一幅东方山水盛境图即将绘就，建面约65—102方山水洋房、建面约190—270方东方合院，传承唐风宋韵的中式传统文化、墅立临安峯尖人物的居住理想恭迎现场品鉴！

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 7 742万元 *****
11.04 2 237万元 *****
11.05 2 237万元 *****
11.06 8 828万元 *****
11.07 3 346万元 *****
11.08 7 731万元 *****
11.09 2 236万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对棠颂大院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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棠颂大院

A户型

参考总价： 111.00万/套
  • 参考首付：33.00万（3成）
  • 参考月供：3384元/月（30年）
  • 参考贷款：77.00万（7成）
  • 参考利息：122万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 65平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
棠颂大院

B户型

参考总价： 156.00万/套
  • 参考首付：47.00万（3成）
  • 参考月供：4790元/月（30年）
  • 参考贷款：109.00万（7成）
  • 参考利息：172万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 92平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
棠颂大院

C户型

参考总价： 173.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5310元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：191万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
棠颂大院

D户型

参考总价： 162.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4946元/月（30年）
  • 参考贷款：113.00万（7成）
  • 参考利息：178万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
棠颂大院

190方合院B户型

参考总价： 323.00万/套
  • 参考首付：97.00万（3成）
  • 参考月供：9892元/月（30年）
  • 参考贷款：226.00万（7成）
  • 参考利息：356万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 190平米
居       室： 4室1厅4卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    1

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
棠颂大院

190方合院B户型

参考总价： 323.00万/套
  • 参考首付：97.00万（3成）
  • 参考月供：9892元/月（30年）
  • 参考贷款：226.00万（7成）
  • 参考利息：356万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 190平米
居       室： 4室1厅4卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    1

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

立体交通网络，多维路网畅享便捷出行

1、地铁出行：

距青山湖站约3千米，5站可达未来科技城；

2、高速出行：

杭徽高速临安收费站下口约1.5千米，经杭徽高速至杭州城西，或二绕西复线至杭州城北非常便捷，可达（目前杭州留下至临安高速通行免费）

项目位于青山湖湖底隧道南入口旁，3公里可达临安市民中心，科技大道快速路。


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【商业配套】: 项目自身含约2800方商业（包含1幢2000方独立商业及800方底商），项目2千米包含50万方滨湖新天地商业综合体（在建），宝龙广场等。


滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方，商业部分预计将于2022年底开业。

城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。项目预计于今年动工，届时将成为临安新中心。


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