华发中央首府火爆原因是什么,华发中央首府好不好

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：485

摘要：华发中央首府 最近几个月越卖越火震惊无锡市 城市，咨询抢房的人越来越多，这背后的原因到底是什么呢？

正文：


华发中央首府 最近几个月可以说是刷爆了无锡市 的朋友圈，越卖越火咨询抢房的人也越来越多。部分购房者抱怨说，好的户型好的楼层都被抢的差不多了，希望开发商尽快加推。更有一些购房者特意从外地跑来，绞尽脑汁也要买一套投资。


那么到底是什么原因让华发中央首府 这么受欢迎呢？

我们从开发商案场了解到，
2022-03-30动态:现代化风格外立面，石材、铝板、高端真石漆、一体板组成
摘要:太湖湾科创带，是无锡“十四五”发展的一项重大战略决策，经开区作为其核芯区，将构建特色园区发展新模式，助力环太湖经济圈打造成为“世界籍湖区”。
内容:

太湖新城是江苏省内独一无二，全国首批8个绿色生态示范城区，区域内山水交融、四季皆景。150平方公里范围中，1/3为景区和生态保护区。金匮公园、尚贤河湿地、贡湖湾生态湿地保护区、环太湖生态林、长广溪等形成绿色廊道。


。之所以这么受欢迎，开发商案场人员表示，可能还是因为华发中央首府能打动消费者的心吧。

华发中央首府售楼处在无锡市滨湖区贡湖大道与和风路交叉口东南侧，位于无锡市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由无锡铧博置业有限公司开发的。开盘日期是2021年12月，交房日期是2024年3月30日，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,改善住宅

总建筑面积是408223平方米，占地面积 138059.5平方米，总户数 1986户。

周边交通为：

快速内环、太湖大道、运河西路、地铁7号线（500米）地铁1号线（扬名站，1公里）

售楼处热线 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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【华发中央】重新定义无锡人居新标杆，纯正东南亚风情景观，归家即度假，经开区核心地段，紧邻无锡市政府，无锡经济中心，双轨环绕，多重利好规划，太湖湾科创带，雪浪小镇未来中心，无锡南站规划，国际会议中心，精装准现房，即买即住。限时特惠

产品类型：70年产权住宅不限购

建面：109平（3室2厅1厨2卫）

建面：129平（3室2厅1厨2卫）

建面：150平（4室2厅1厨2卫）

建面：170平（4室2厅1厨3卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

接   待   时   间：09：00——18：30


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：滨湖区
建筑面积：408223平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.10
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
楼盘地址：无锡市经开区贡湖大道与和风路交叉口

占地面积：138059平方米
开盘时间：2022年12月
交房时间：2024年3月30日
产权年限：70年
总 户 数：1986户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：无锡铧博置业有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

1. 国匠华发打造：与国家发展同行，深耕无锡，与城市共生长；

2. 活力经开区：十四五重点发展区域，紧邻无锡市政府，中芯之上，中央活力区CAZ；

3. 国际场馆：两座超级场馆，赋能城市，打造无锡新地标；

4. 大师团队：澳大利亚POPULOUS、澳大利亚普利斯、天华建筑等设计公司担纲

5. 园林景观：东南亚风情景观-华发景观基因、象征奥林匹克精神的百年油橄榄等名贵树种、运动融入景观如智能健康跑道、景观泳池等；

6. 精英圈层：全龄段社交主题泛会所，利用部分楼栋架空层设置共享图书馆、共享办公、社区烘焙教室、运动健身社区空间、亲子互动空间、无动力儿童乐活主题空间、中央景观区风雨会客厅、满足邻里互动需求；

7. 精工户型：用洋房的概念设计高层户型，宁可增加混凝土含量和含钢量增加成本，也要打造南北通透、户型方正、全明空间，大横厅、大套房、大阳台，3.5-5开间，多飘窗的精工户型；

8. 优＋精装：中央空调、地暖、新风，全省心、全配置、全品牌、全背景、全智能、全细节、全保障七大维度


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.15 2 652万元 *****
4.16 3 913万元 *****
4.17 2 632万元 *****
4.18 2 653万元 *****
4.19 3 937万元 *****
4.20 3 922万元 *****
4.21 1 345万元 *****
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户型图

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华发中央首府

A户型

参考总价： 305.00万/套
  • 参考首付：91.50万（3成）
  • 参考月供：11989元/月（30年）
  • 参考贷款：213.50万（7成）
  • 参考利息：218万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华发中央首府

B户型

参考总价： 370.00万/套
  • 参考首付：111.00万（3成）
  • 参考月供：14544元/月（30年）
  • 参考贷款：259.00万（7成）
  • 参考利息：265万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 129平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华发中央首府

C

参考总价： 411.00万/套
  • 参考首付：123.30万（3成）
  • 参考月供：16155元/月（30年）
  • 参考贷款：287.70万（7成）
  • 参考利息：294万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 150平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华发中央首府

D

参考总价： 470.00万/套
  • 参考首付：141.00万（3成）
  • 参考月供：18474元/月（30年）
  • 参考贷款：329.00万（7成）
  • 参考利息：336万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 170平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

双轨交环绕：地铁4号线博览中心站，地铁1号线金匮公园站

项目紧邻无锡市政府，无锡经济中心，周边出行贡湖大道、南湖大道，高浪路等主干道，交通便捷，无锡南站，链接S1、S2地铁6号线，成为南部交通枢纽。横向的和风路，吴都路，高浪路，震泽路贯穿整个经开区，纵向的南湖大道，贡湖大道，蠡湖大道，五湖大道是连接无锡新老城区的交通要道。

配套信息

+学区配套咨询

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生活配套： 

太湖博览中心，国际会议中心（在建），市民中心公建配套完善，海岸城、八方汇，万象城，海岸城，山姆会员店，商业集群林立。

距离海岸城商圈直线距离3公里，山姆会员旗舰店直线距离1.6公里，2公里的23万方宝能城商业

景观配套：

五大公园环抱 天然绿肺，尚贤和湿地公园，金匮公园和贡湖湾湿地公园，长广溪湿地公园，吴都路景观带。

教育配套：

金桥双语实验学校、无锡外国语学校，无锡师范大学附属太湖新城小学，无锡南外国王国际学校，和畅小学，全龄教育，文教荟萃。

医疗配套：

江南大学附属医院，怡和妇幼医院，无锡儿童医院等医疗环伺。


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