保利云湖壹号房价曝光！上海市 金山区新盘2023-08-20开盘，值不值得买？

来源：小柯网      编辑日期：2025-02-17 阅读次数：92

摘要：保利云湖壹号房价曝光！上海市 金山区新盘2023-08-20开盘，值不值得买？

正文：

保利云湖壹号项目由央企保利+招商集团+金地商置开发，物业公司招商局物业，位于上海市 金山区，开盘日期2023-08-20，价格上海市金山区九工路2499弄元/㎡。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-08-20  

- **价格信息**：上海市金山区九工路2499弄元/㎡  

- **产品设计**：总户数1768户户，绿化率35.00%，容积率1.80。  

- **开发商实力**：由央企保利+招商集团+金地商置开发，物业公司招商局物业，品质有保障。  


#### 限时福利  

【云湖壹号】位于金山区的金水湖产业新城，由央企保利、央企招商、国企金地三大开发商联袂出品。金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。


产品类型：高层住宅

在售均价：19800元/平

建筑面积：76平（2房2厅1卫）   87平（3房2厅1卫）

建筑面积：93平（3房2厅2卫） 104平（3房2厅2卫）


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-850-7908。  


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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市金山区九工路2499弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60300.html?source=wechat&promotion=zxd)  


详情咨询售楼电话 400-850-7908  


（责任编辑：小柯网）

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【云湖壹号】位于金山区的金水湖产业新城，由央企保利、央企招商、国企金地三大开发商联袂出品。金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。


产品类型：高层住宅

在售均价：19800元/平

建筑面积：76平（2房2厅1卫）   87平（3房2厅1卫）

建筑面积：93平（3房2厅2卫） 104平（3房2厅2卫）


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所属区县：金山区
建筑面积：143700平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 1.80
物业公司：招商局物业
楼盘地址：上海市金山区九工路2499弄

占地面积：79858.5平方米
开盘时间：2023-08-20
交房时间：2024-12-31
产权年限：70年
总 户 数：1768户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：央企保利+招商集团+金地商置
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,小户型,教育地产

项目简介

【云湖壹号】座落于金水湖产业新城，是国内首次打造产城融合的生态科技型新城，也是金山区政府围绕“金水湖湿地公园”重点打造的综合性大型居住社区。产业新城在规划之初就融入了“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的先行发展理念，政府投资1.09亿重点打造约40万方的城市“绿肺”，良好的生态环境与开放式景观绿地共同组成城市绿肺。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.15 2 295万元 *****
4.16 3 431万元 *****
4.17 2 312万元 *****
4.18 3 420万元 *****
4.19 3 428万元 *****
4.20 3 418万元 *****
4.21 3 426万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对保利云湖壹号周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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保利云湖壹号

B

参考总价： 150.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4608元/月（30年）
  • 参考贷款：105.00万（7成）
  • 参考利息：166万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 76平米
居       室： 2房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利云湖壹号

C

参考总价： 172.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5275元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：190万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 87平米
居       室： 3房2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利云湖壹号

A

参考总价： 184.00万/套
  • 参考首付：55.00万（3成）
  • 参考月供：5639元/月（30年）
  • 参考贷款：129.00万（7成）
  • 参考利息：203万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利云湖壹号

D

参考总价： 206.00万/套
  • 参考首付：62.00万（3成）
  • 参考月供：6306元/月（30年）
  • 参考贷款：144.00万（7成）
  • 参考利息：227万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 104平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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周边交通：

轨交：22号线金山园区站

公交：金山205路内圈、金山205路外圈、金山工业区三路/1652路、 金山工业区一路 、莲张专线、莲卫专线 ;

自驾：S32申嘉湖、G15沈海、G60沪昆、G1503上海绕城、S36亭枫、S4沪金、S19新卫等七条可迅速通达上海各处的高速公路。

配套信息

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教育：上海市杭州湾双语学校 、朱行小学 、朱行中学、吉的堡幼儿园、秋灵路小学和中学（待建）；

医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲)、复旦大学附属金山医院（三乙）、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院；

商业：竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等；

银行：工商、农行、中行、邮储、上海农商等；

其它：金水湖湿地公园、亭林公园、八八影院。

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