九龙仓天御【售楼中心】

九龙仓御尚华庭位于下城区新西路与规划支路交叉口,由杭州堡华房地产开发有限公司开发,物业是九龙仓物业。 御尚华庭还未首开，开盘时间待定，项目规划为4幢高层，3幢用于销售，1幢自持，一梯一户，户型建面约137-197方，均是大面积改善户型。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 御尚华庭实景 近期摇号 预售时间:2021-12-02 价格 : 高层47587元/方 楼栋 : 1#、2#、3# 面积 : 137方-50套，138方-16套，181方-17套，183方-17套，196方-17套...查看更多 装修 : 精装4500 冻资 : 无房无贷200万，二套400万，—次性660万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 134 20 40 74 入围条件 - - - 报名人数 306 14 39 244 摇中概率 45.12% 100% 98.34% 33.2% 12.02预售时间 12.5-12.7登记时间 12.08补交资料 12.09意向公示 12.11摇号时间 待定选房时间 御尚华庭位于新西路与规划支路交叉口,由杭州堡华房地产开发有限公司开发。 大神点评： 2017年8月初杭政储出[2017]49号三塘单元XC0502-R21-40地块出让面积为10744平方米，建筑面积为30083平方米，容积率2.8，起始总价64508万元，起始楼面价21443元/平方米，当溢价率达到70%时，报价达到封顶，封顶楼面价为36453元/平方米周边二手房的价格则基本稳定在3.7W左右及以上，天御可以说基本没有倒挂，但值得注意的是，周边一圈如西文南苑、西文西苑、善贤人家等都为回迁房，水印康庭二手房龄也在10年以上，所以天御项目是周边比较难得的新房，这也就验证了为何周边居民多有关注该项目的原因。而板块内较新的其余二手房均价，如：万家星城4.3W、阳光城文澜府4.5W，更具有参考意义。 周边配套： 项目北面地铁5号线在造，地块位置临近5号线沈半路站、再行路站，周边学区资源富集，东南角和东面位置有一所幼儿园和一所小学（在建），另周边聚集灯塔实验幼儿园、启正实验学校等资源，并配有城北体育公园、金逸影视中心等。