杭州市

华元欢乐城

临平双地铁口4.15层高公寓

面积40-50方

单价1.65万左右

总价68万左右

在二手房交易中，房子有多位共有产权人的情况并不少见。如果交易中，有产权人不同意卖房，而已经签订购房合同的你，就算过户了，房子也有可能被收回去。买新房不需要担心这个问题，我们算是首任主人，产权证直接由房屋管理中心办理，省心省事。

新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。

新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右，但肯定比二手房长。这个特点对于普通居住来说可能没多大好处，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长的特点，能贷到更多资金，贷款周期也更长。

（责任编辑：石阳）