看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了新潮领寓,这个楼盘位于杭州市余杭区天目山路与联胜路交叉口，这是属于余杭区 的楼盘，他们都说这个盘是新潮领寓未来科技城总价110万起的精装双钥匙公寓，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

新潮领寓-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:30508平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.19
物业公司:杭州宏丰物业
楼盘地址:杭州市余杭区天目山路与联胜路交叉口
占地面积:15005平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2022年5月
产权年限:40年
总 户 数:1300户
绿 化 率:23.00%
开 发 商:浙江宏丰立新控股有限公司
销售地址:杭州市余杭区天目山路与联胜路交叉口

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

本项目隶属于余杭区，北面依附未来科技城的中轴之上，距离阿里巴巴集团总部仅3-4公里，东面坐拥双西资源（西湖区+西溪湿地）拥有国家规划建设配套，南面接壤杭州四大高教园区之一小和山高教园区数十万师生云集于此。

【在售产品】精装双钥匙公寓

【建筑面积】47-50平方

【在售均价】26000元/平方

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（责任编辑：小柯网）