上海大华潮悦前城:高层8#、14#、20#楼核发预售证
来源:3721 编辑日期:2020-12-14
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摘要:上海大华潮悦前城高层8#、14#、20#楼核发预售证,共304套房源,户型面积89、99、117方,均价18000元/㎡(含装修2500元/㎡)。 无房家庭倾斜比例:50%。 高层次人才房家庭倾斜比例:20%。 存款证明:无房无贷45万;其它情况90万。 登记时间:2020年12月12日9点至2020年12月14日20点截止,持续 3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
上海大华潮悦前城位于钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发,物业是大华集团上海物业管理有限公司杭州分公司。
上海大华潮悦前城高层8#、14#、20#楼核发预售证,共304套房源,户型面积89、99、117方,均价18000元/㎡(含装修2500元/㎡)。
无房家庭倾斜比例:50%。
高层次人才房家庭倾斜比例:20%。
存款证明:无房无贷45万;其它情况90万。
登记时间:2020年12月12日9点至2020年12月14日20点截止,持续 3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
上海大华潮悦前城效果图
近期摇号 预售时间:2021-06-09
价格 : 高层18000元/方
楼栋 : 6#
面积 : 89、117方
装修 : 精装
冻资 : 无房无贷45万,其它90万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
108
16
54
38
入围条件
-
-
-
报名人数
765
-
325
440
摇中概率
14.1%
100%
22.9%
7.6%
06.09预售时间
6.12-6.14登记时间
06.15补交资料
06.16意向公示
06.18摇号时间
06.19选房时间
上海大华潮悦前城位于钱塘新区大江东新湾板块,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发。专家点评:2020年2月3日,大华(集团)有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地,成交价134879万元,成交楼面价5927元/㎡,溢价率17.4%。
该地块占地面积约85635㎡,建筑面积约312636.8㎡,容积率2.6-2.7。
根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡,即精装限价在18000元/㎡。
在学校资源方面,最近的便是楼盘东西区之间的新湾第二幼儿园和楼盘东区代建的12个班幼儿园。
而在楼盘南侧直线距离约480m是新湾小学,西南侧直线距离约1km是新湾初级中学。
在医疗资源方面,西侧直线距离约770m是杭州师范大学附属医院新湾分院。
楼盘处在地铁8号线新湾路站和义蓬东二路之间,直线距离基本在1-1.2km,步行距离大概在1.4-1.6km。
而大型综合体,则需要到大江东核心区在建的宝龙广场和龙湖天街。
潮悦前城以建华路为中心纵轴分为东西两区建设,共建25幢高层,其中16幢20-27F的高层可售,共1593套房源。
此外,西区需代建一处公园绿地,东区需代建一所12个班幼儿园。
主力户型为约89㎡三房两卫、99㎡三房两卫和117㎡四房两卫,均为2梯4户的梯户关系。
楼盘未来将自带约6000㎡的底商,设在东区南侧;自带公园绿地,设在西区东北角。
而正式的售楼部设在东区东北角,后期也将作为商铺和社区用房。
(责任编辑:xixi)
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