澳海云樾赋好不好,澳海云樾赋值得投资吗

日期:2025-03-05阅读次数:1268

澳海云樾赋好不好

澳海云樾赋好不好

澳海云樾赋卖得好不好,澳海云樾赋值得投资吗,澳海云樾赋千万别买,澳海云樾赋买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

澳海云樾赋楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

澳海云樾赋楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如澳海云樾赋为什么卖不动,澳海云樾赋为啥卖不动,澳海云樾赋卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

澳海云樾赋也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,澳海云樾赋为什么那么难卖,澳海云樾赋卖不掉,澳海云樾赋卖得很差,澳海云樾赋卖房难之类的我们也不要太相信。

澳海云樾赋楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,澳海云樾赋卖不出去,澳海云樾赋卖得很差,澳海云樾赋卖房套路,澳海云樾赋卖房难,澳海云樾赋卖不动,澳海云樾赋卖不出去等这些问题。

澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL;沿街繁华商业,约1万方商业体量;能够一站式满足居住生活需求,绿地自带面积约10585方绿地公园,打造一步一景,贴近自然的舒适生活空间。

产品类型:高层住宅,洋房

住宅均价:毛坯:7500元/平     精装:9300元/平

建筑面积:81平米(2室2厅1卫)109平米(3室2厅2卫)113平米(3室2厅2卫)


售楼部:400-850-7908

澳海云樾赋介绍-小柯网 咨询电话:400-850-7908

澳海云樾赋 待售 毛坯+精装

品牌地产 低总价 小户型 景观居所

参考均价:7500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:【杭州市富阳区】

开盘时间:2023年7月

入住时间:2024年12月

好房不等人,立即电话咨询!
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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 81平方 两房两厅一卫 约 91 万元
B户型 109平方 三房两厅两卫 约 123 万元
C户型 113平方 3室2厅2卫 约 102 万元

点击领取特价房源资料

楼盘介绍

   项目处于新区正核芯位置。新登镇位于杭州市西南部,与桐庐、临安接壤,是杭州市富阳区西部的经济、文化、商贸中心,320国道杭新公路和305省道杭淳公路在城区交汇,处于“三江一湖”黄金旅游线上,北去富阳城区20公里,距千岛湖88公里,交通便捷,通过高铁、高速、省道、国道、公交等去到杭州其他地方都很方便。中国综合实力千强镇。

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市富阳区】
  • 规划面积:92723平方米
  • 建筑面积:267000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1908个
  • 规划户数:1586户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023年7月
  • 交付时间:2024年12月
  • 开  发  商:杭州澳澜房地产开发有限公司
  • 周边地铁:
  • 项目地址:杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口
  • 楼盘特色:大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,改善住宅
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主力户型(共8个户型)
交通配套
澳海云樾赋位置-小柯网

项目地址:杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口

【交通出行】

    三铁三高,一脉直达杭城;“三江一湖”黄金旅游线;320国道、杭新公路、305国道、杭淳公路交汇;2194路、635路、新登专线等多路公交

【周边配套】

商业:小区自带3栋独立商业MALL;沿街繁华商业,约1万方商业体量;富春港,新登世纪联华购物中心;距离东方茂、银泰百货约20公里

学校:小区自带幼儿园;松溪中心小学,新登镇中学,步行可达;新登中学;

医院:富阳区二院、汪木英中医骨科医院、社区卫生服务中心

环境:约1.4万方中央公园,绿化率35%以上;黑山顶油菜花,半山桃子;小六石欢乐谷,贤明森林公园

你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,澳海云樾赋售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,澳海云樾赋售楼部可提供免费小车接送服务

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资深顾问全程陪同,解答购房问题

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一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.26 2 135万元 *****
2.25 2 140万元 *****
2.24 3 196万元 *****
2.23 2 138万元 *****
2.22 1 73万元 *****
2.21 1 73万元 *****
2.20 3 193万元 *****

本楼盘自2020-05-24开始共签约310套,成交面积25504平方,新成交日期:2020-10-09,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 3月11日 17:16 领取成功
陈*珍 189****8996 3月09日 16:25 领取成功
钱*波 132****2072 3月09日 11:42 领取成功
鲁*灿 181****8171 3月09日 00:31 领取成功
陈*宏 158****7868 3月07日 20:43 领取成功
马*燕 186****0728 3月07日 17:45 领取成功
杨*丽 138****6667 3月07日 17:44 领取成功
宋*明 151****9891 3月06日 13:49 领取成功
朱*平 156****1785 3月05日 12:57 领取成功
陈*锋 133****9513 3月05日 12:56 领取成功
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  楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型:4室2厅2卫-时代峯景115.0㎡4室2厅2卫-大家之境116.0㎡更多                            房价: 山水华府8幢一房一价表 山水华府3幢一房一价表更多                         地址:杭州市富阳区富春街道公望街与西环北路交叉口(百合新城东侧)查看地图                         开发商:杭州富阳乘光置业有限公司                                                                         22000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    其实—直很建议滨江的刚需可以往富阳这边看看。第—是这里城建配套比较成熟,地铁,商业,教育,医疗都不缺而且比较集中,自住生活肯定是方便的。第二这里离滨江通勤距离不算远,地铁6号线可以直达,通勤可以控制在—小时以内,自驾方便,彩虹快速路隧道开通,半小时就到滨江了,...                                                                                                                                                                商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          金汇之城                               户型:E2-44方LOFT更多                            房价: 金汇之城6幢一房一价表 金汇之城399幢一房一价表更多                         地址:金桥北路与文居街交汇处查看地图                         开发商:杭州弘汇房地产有限公司                                                                         12000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    金汇之城目前现房在售中,在售户型建面约40-44方,在售均价约22000元/平,物业公司:滨江物业,车位数1866个,项目位于富阳文居街与金桥北路交汇处。以上信息仅供参考                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          高悦府       楼盘航拍         摇号数据                           户型:112方G-89方更多                            房价: 高悦府6幢一房一价表 高悦府5幢一房一价表更多                         地址:环城南路与宝心路交叉口东南查看地图                         开发商:桐庐桐鑫房地产开放有限公司                                                                         20000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    金马高悦府由桐庐桐鑫房地产开发有限公司开发建设,位于桐庐320国道(科技大道)和宝心路的交汇处,位于政府重金打造的桐庐三核心区域中心:桐庐高铁商务区,桐庐高教园区的核心地块,政府即将打造的千亿科技城核心板块。东与开发区学校相邻,南毗邻杭黄铁路(距离杭黄高铁桐庐站仅有2公里)、杭千高...                                                                                                                                                                商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          汇金之城       楼盘航拍                                   户型:A-30方LOFTE-44方LOFT更多                                                    地址: 文居街与金桥北路交汇处查看地图                         开发商:杭州弘汇房地产有限公司                                                                         20000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    金汇之城 金桥之芯,正居富阳金桥,境藏一城繁华。金汇之城,20万方城市共同体,赋予城市以生命,与城市共心跳。  咫尺地铁六号线(在线)公望站出口,银泰、东方茂等商场环绕,集聚交通、人气、商业等资源的金汇之城,拥有得天独厚的居住价值,获得市场的高度认可。 地铁之上,轻奢资产享受富阳三大...                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          融创云辰富源里       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型:高层98方B-3室2厅2卫高层110方A-3室2厅2卫更多                            房价: 融创云辰富源里7幢一房一价表 融创云辰富源里6幢一房一价表更多                         地址:富阳区桂花西路与金桥南路交汇处查看地图                         开发商:杭州富阳融驰置业有限公司                                                                         27000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    融创富阳第三子——融创富源里,重逢富春,落子富春街道精粹之处-桂花西路。以繁华珍壤为序,与地铁6号线(富阳段)初始站-桂花西路C(在建中)出口无缝衔接;路北即为东方茂购物中心,自带约1万㎡精品商业街,直线距离约2km范围内,集合大润发、银泰百货等商业综合体;与富...     澳海云樾赋位于新登镇金城北路140号,由杭州澳澜房地产开发,物业是杭州三江物业管理有限公司澳海澜庭分公司。 专家点评 好地段自然要好产品才能匹配,拥有国家一级房地产开发资质的富阳本土房企——澳海集团,22载稳健前行,至今已布局19个城市,开发98座品质建筑,服务超过650000位业主。 在富阳,春江香樟苑等产品品质有口皆碑,在二手房市场上相比周边小区拥有明显的溢价空间。 其房地产开发实力强劲,经验丰富,见证了富阳的蝶变,对于板块价值及发展潜力,眼光十分敏锐。此次在新登一手打造的澳海云樾赋,更是用行动证明对板块价值的看好。 项目总建筑面积约26.8万方,分A、B区两个组团,由16幢高层和13幢小高层组成,产品纯粹。 鉴于大盘的特质,澳海在约9.27万方的占地面积之上,规划了约1.4万方的市民广场,贯穿两个组团,绿化率高达35%以上,无论是视野景观还是生活品质,舒适度十足。 经历过疫情后,才知道好物业有多重要。 澳海云樾赋整个园区采用全方位的智能化管理系统,包括24小时电子巡更系统、闭路监控系统、红外线围墙检测系统、智能化停车场管理系统,可控对讲门禁系统等。 在保证园区安全性的同时,更为业主提供了管家式的贴心服务,智能人居社区更符合现代人对生活品质的高要求,百万级总价就可享受到豪宅待遇。 医疗方面,富春港旁的富阳第二人民医院、汪木英骨伤医院都可为健康护航。 项目自带6班制幼儿园,直线距离约1公里内,涵盖幼儿园、松溪中心小学、新登镇中学等,教育资源丰富。 值得注意的是,新登镇中学是浙江省一级重点中学,今年中考过省一级重点中学分数线的多达156人,师资实力雄厚。


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