日期:2024-10-15阅读次数:1268
大家云上金铭府卖得好不好,大家云上金铭府值得投资吗,大家云上金铭府千万别买,大家云上金铭府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
大家云上金铭府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
大家云上金铭府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如大家云上金铭府为什么卖不动,大家云上金铭府为啥卖不动,大家云上金铭府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
大家云上金铭府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,大家云上金铭府为什么那么难卖,大家云上金铭府卖不掉,大家云上金铭府卖得很差,大家云上金铭府卖房难之类的我们也不要太相信。
大家云上金铭府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,大家云上金铭府卖不出去,大家云上金铭府卖得很差,大家云上金铭府卖房套路,大家云上金铭府卖房难,大家云上金铭府卖不动,大家云上金铭府卖不出去等这些问题。
大家云上金铭府位于杭州市富阳区金秋大道与华虹路交界处,是杭州市城建开发集团的注册商标。周边宝龙城市广场、城北农贸市场(在建)、富阳银泰百货、大润发超市、东方茂商业综合体等商业配套环绕。距离杭富城际铁路(建设中)桂花西路站仅约2.5公里项目东侧为金秋大道与西环北路,南侧为华虹路与横凉亭路、桂花西路。
建筑面积:89-97-105-125方 精装修交付
在售均价:22000元/平
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详情咨询售楼处:400-850-7908
大家云上金铭府 在售 精装
大家云上金铭府交通便利,周边配套齐全,精装修
参考均价:22000元/平方米
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所在区域:【杭州市富阳区】
开盘时间:2021年4月
入住时间:2022年底
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 三室两厅一卫 | 约 196 万元 |
B户型 | 97平方 | 三室两厅两卫 | 约 213 万元 |
C户型 | 105平方 | 三室两厅两卫 | 约 231 万元 |
D户型 | 125平方 | 四室两厅两卫 | 约 275 万元 |
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大家房产是杭州市城建开发集团的注册商标,作为杭州本土前三的品牌房企(绿城、滨江、大家房产),大家房产38年里面先后在杭州、湖州、绍兴、台州、温州、金华、上海、安徽、湖北等多个省市建成住宅小区110余个,建筑面积逾1350万方。公建项目也较多,被评为鲁班奖的杭州市委党校;还承建了马云母校杭师大仓前校区(入选2017有号称建筑界奥斯卡的世界建筑节,而且是杭州仅此入选)。近年来,集团在杭州市中心树立了武林府、金麟府、杭州大家等标杆项目。合作开发的高端项目还有侯潮府、望江府、钱塘府等等;同时,自2015年以来,大家房产连续五年蝉联“中国房地产优质企业”称号!
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项目地址:杭州市富阳区金秋大道与华虹路交界处
交通配套:金铭府直线距离地铁6号线杭富城铁(建设中)桂花西路站仅2公里左右,预计2020年通车;直线距离杭温高铁(在建中)三期5公里左右
生活配套:3公里内有大自然农批市场、宝龙城市广场、城北农贸市场,东方茂商业中心、大润发生活超市、富阳银泰等
教育配套:自带12班的幼儿园;项目右侧为规划的富春十小,东面一路之隔为浙江师范大学附属富春实验学校(富春三中)
医疗配套:富阳中医骨伤医院(500米);富阳区妇幼保健院(1000米);富阳区第1人民医院(2000米)
1、工作人员跟您预约看房时间,大家云上金铭府售楼部欢迎您的到来
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.23 | 3 | 559万元 | ***** |
8.22 | 1 | 205万元 | ***** |
8.21 | 1 | 205万元 | ***** |
8.20 | 2 | 400万元 | ***** |
8.19 | 2 | 382万元 | ***** |
8.18 | 3 | 547万元 | ***** |
8.17 | 3 | 561万元 | ***** |
本楼盘自2021-04-17开始共签约401套,成交面积35689平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 10月22日 19:15 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 10月22日 16:12 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 10月22日 16:11 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 10月22日 15:20 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 10月22日 15:08 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 10月22日 10:09 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 10月22日 07:57 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 10月21日 21:57 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 10月21日 21:57 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 10月21日 18:57 | 领取成功 |
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