日期:2024-10-15阅读次数:1268
兴耀樱漫里卖得好不好,兴耀樱漫里值得投资吗,兴耀樱漫里千万别买,兴耀樱漫里买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
兴耀樱漫里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
兴耀樱漫里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如兴耀樱漫里为什么卖不动,兴耀樱漫里为啥卖不动,兴耀樱漫里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
兴耀樱漫里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,兴耀樱漫里为什么那么难卖,兴耀樱漫里卖不掉,兴耀樱漫里卖得很差,兴耀樱漫里卖房难之类的我们也不要太相信。
兴耀樱漫里楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,兴耀樱漫里卖不出去,兴耀樱漫里卖得很差,兴耀樱漫里卖房套路,兴耀樱漫里卖房难,兴耀樱漫里卖不动,兴耀樱漫里卖不出去等这些问题。
兴耀·樱漫里:由【星耀集团】打造,整个项目共有7幢建筑,可售住宅6幢,规划的是18层的高层和9-11层的小高层,项目外立面采用了白麻真石漆+low-e玻璃的材料组合。
产品类型:小高层--高层
均价:18000元/平
建筑面积:89平 (3房2厅2卫)
建筑面积:99平 (3房2厅2卫)
建筑面积:136平 (4房2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
开放时间:09:00-20:00
兴耀樱漫里 在售 精装
首付48万起,在杭州萧山安家
参考均价:18000元/平方米
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2021年3月7号
入住时间:2023年5月1号
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3房2厅2卫 | 约 160 万元 |
B户型 | 97平方 | 3房2厅2卫 | 约 175 万元 |
C户型 | 110平方 | 4房2厅2卫 | 约 198 万元 |
D户型 | 136平方 | 4房2厅2卫 | 约 245 万元 |
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兴耀·樱漫里由城市社区生活提案者兴耀房产打造,项目经彩虹快速路东(在建)、通城快速路直抵滨奥核心,无缝衔接杭州主城;且位于板块政府核芯区,坐拥城市书房、文化展示、大型体育场馆等配套,近享衙前一小、初中等全龄优教资源。
兴耀·樱漫里,建筑面积约89-136平方米精致水岸住区,地块由水系形成天然分隔,开阔疏朗;7栋现代美学洋房、高层建筑,沉浸于近2万方内外双公园的“森林之境”,与积木王国等多重亲子活动场所,构筑亲情陪伴氛围。500米环形跑道+八大主题景观,共筑新一代城市生长住区。
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项目地址:杭州市萧山区衙前路与农运路交叉口
兴耀樱漫里;周边有35个公交站,更近的公交站是566路支1东线的衙前镇政府,距离该楼盘195米;主要线路有736B路,766路,2095路外环等等。公交及自驾出行便利。
【交通篇】东边是杭州中环,连接周边城市,北面是彩虹快速路,连接萧山主城区,直抵滨奥核心,无缝衔接杭州主城区,距杭绍轻轨衙前站,约2.8公里 6站可达萧山万象汇。
【商业篇】往东约2公里是衙前老城区,有衙前小商品市场,氿悦集市购物中心,家乐美生活超市,衙前镇农贸市场等。往西开车可到万象汇,银隆,旺角商圈。
【医疗篇】一路之隔是衙前卫生院,2公里范围内有萧山恒福医院,萧山康泰老年医院,螺山医院。开车可到萧山医院,萧山人民医院,萧山中医院。
【教育篇】项目自带9班制幼儿园,700米左右是衙前小学,2公里范围内有衙前镇二小,衙前镇初级中学。
1、工作人员跟您预约看房时间,兴耀樱漫里售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.30 | 1 | 166万元 | ***** |
8.29 | 1 | 171万元 | ***** |
8.28 | 1 | 171万元 | ***** |
8.27 | 1 | 171万元 | ***** |
8.26 | 3 | 452万元 | ***** |
8.25 | 1 | 168万元 | ***** |
8.24 | 3 | 459万元 | ***** |
本楼盘自2022-02-19开始共签约217套,成交面积19313平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 10月22日 19:15 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 10月22日 16:12 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 10月22日 16:11 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 10月22日 15:20 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 10月22日 15:08 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 10月22日 10:09 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 10月22日 07:57 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 10月21日 21:57 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 10月21日 21:57 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 10月21日 18:57 | 领取成功 |
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