嘉涛湾【售楼中心】

嘉涛湾值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，10160平方米㎡，256户户，50.00%绿化率，0.70容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：朱家角幼儿园；

中小学：珠溪小学 朱家角小学 朱家角中学 东湖中学 复旦附中青浦分校；

商场：青浦万达茂，证大大拇指商业广场；

医院：朱家角人民医院，复旦大学附属中山医院青浦分院；

银行：中国工商银行朱家角支行，中国建设银行朱家角支行；

邮政：朱家角邮政局；

其它：朱家角古镇，帝家金熙酒店，国际高尔夫、朱家角市民广场；

小区内部配套：会所；

- **投资价值**：从未来发展来看，嘉涛湾就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，嘉涛湾比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解嘉涛湾的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

【嘉涛湾】独特的景观阳光悦活会所，以星级品质配备，实现优雅与舒活并存 的理想功能空间，更以通透玻璃外墙的独特设计，将阳光、绿意全方位引入室内，营造功能与景观交融的和谐境。

均价：31000元/平

建筑面积：240平，地下室送80平，露台送50平，面宽7.5米（总价741万起）

建筑面积：251平，地下室送80平，露台送50平，面宽7.5米（总价733万起）

建筑面积：386平，地下室送130平，露台送100平，面宽12.5米（总价1300万起）

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区沙淀南路300弄，可用高德地图或百度地图导航到达。