石榴世家院子【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:125

石榴世家院子卖不出去

石榴世家院子卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

石榴世家院子楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

石榴世家院子楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如石榴世家院子为什么卖不动,石榴世家院子为啥卖不动,石榴世家院子卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

石榴世家院子也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,石榴世家院子为什么那么难卖,石榴世家院子卖不掉,石榴世家院子卖得很差,石榴世家院子卖房难之类的我们也不要太相信。


目前石榴世家院子楼盘价格是11900元/平方,地址在苏州市张家港金港镇祥云路北侧。

楼盘动态为:


2022-05-20动态:石榴世家院子
摘要:石榴世家院子11900元/平方米。共264户。绿化率30%。容积率1.2。毛坯交付
内容:

详询联系售楼处



2019-09-23动态:石榴世家院子9月23日今日消息
摘要:紧急通知 福利大放送,喜迎中秋国庆 大礼包来袭盘!买房送家送价值5000家电(不可抵扣房款)详情来电预约折扣优惠
内容:

石榴·世家院子              

                石榴集团全国优质房企,京师血脉专注豪宅十二年,倾力打造位于张家港市港口核心地段院子系列高端豪宅,江苏保税区,环沪房产投资最后价格洼地,投资空间无限,让你离梦想的墅居生活更近一步!

                                建筑面积:160-180㎡

                                在售均价:11000元/㎡

    预约来电尊享98折优惠,专业一对一热情服务,详情咨询:400-850-7908




2019-08-22动态:石榴世家院子8月22日今日消息
摘要:石榴·世家院子 石榴集团全国优质房企,京师血脉专注豪宅十二年,倾力打造位于张家港市港口核心地段院子系列高端豪宅,江苏保税区,环沪房产投资最后价格洼地,投资空间无限,让你离梦想的墅居生活更近一步!
内容:

石榴·世家院子               

                 石榴集团全国优质房企,京师血脉专注豪宅十二年,倾力打造位于张家港市港口核心地段院子系列高端豪宅,江苏保税区,环沪房产投资最后价格洼地,投资空间无限,让你离梦想的墅居生活更近一步!

                                 建筑面积:160-180㎡

                                 在售均价:11000元/㎡

     预约来电尊享98折优惠,专业一对一热情服务,详情咨询:400-850-7908





每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,石榴世家院子卖不出去,石榴世家院子卖得很差,石榴世家院子卖房套路,石榴世家院子卖房难,

石榴世家院子卖不动,石榴世家院子卖不出去等这些问题。


石榴世家院子没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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石榴世家院子 在售 毛坯

石榴·世家院子,让你离梦想的墅居生活更近一步!

参考均价:11900元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市张家港市

开盘时间:2019.05月加推

入住时间:2020

已有189人预约
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石榴世家院子优惠打折

石榴世家院子已经重启销售,在售6叠墅,建筑面积165—185平,其中185平的为西边户下叠,180平中上叠16套,其他房源是170平下叠和165平中上叠。4叠房源也有部分在售,上叠175平,下叠180平,总价210万起。


详情咨询:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市张家港市
  • 规划面积:39474平方米
  • 建筑面积:47368平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:489个
  • 规划户数:264户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019.05月加推
  • 交付时间:2020
  • 开  发  商:石榴集团
  • 项目地址:苏州市张家港金港镇祥云路北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:石榴世家院子
户型介绍(共8个户型)
石榴世家院子户型,云璞

石榴世家院子

石榴世家院子户型,甲第

石榴世家院子

石榴世家院子户型,天宸

石榴世家院子

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石榴世家院子

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:苏州市张家港金港镇祥云路北侧

【交通出行】

             

港口核芯:长江三大中转港,苏,锡,常三城水上门户,长江全线到港国际航舶大港,全国内河型保税区、江苏保税区,人均GDP环沪高,达20万,购买力惊人。
三高铁交汇:沪通高铁、沿江城际高铁、通苏嘉甬高铁相汇张家港,一举成为水上、陆路交通枢纽型国外级港口城市,多条高速连接上海苏州,通勤圈。


【周边配套】

学校:江苏省重点中学崇真中学,崇真小学,苏州外国语学校,南沙中学,南沙小学。

医院:张家港人民医院(上海第十人民医院合作),金港人民医院(甲等),香山医院。

便利商业:大润发商圈,金科商圈,名都商圈环绕,近在咫尺。

便捷交通:疏港高速,常合,京沪高速,通锡高速;沿江高铁,沪通高铁。

市政配套:紧挨滨江双子大厦,文体中心,人民广场


楼盘介绍

京师巨匠石榴地产,集11年美学建筑大成,打造东方美学代表之作——石榴·世家院子。
傲踞港城CBD核心,择址滨江新城政务文化核心,坐享保税区重磅利好,拥揽一城繁华精粹,沪通高铁、南沿江高铁、无锡S4城际轨交、苏州S5城际轨交,打造长三角交通新枢纽,架构沪港一体化蓝图;大润发商圈、廊桥商圈、 广场三大商圈环伺,畅享生活盛宴。
远观香山之景,近拥天赋自然水系,以东方仪制规划,凝练出约1.2超低容积率纯墅社区。精雕约165-185平方米国风叠墅,前庭后院容纳有天有地的生活方式;地下私属娱乐场、主卧套房代言家族门第的无尽恢弘气度,更容纳家族精神的源远流长。衣、食、住、行四大维度私属物业管家,致力于为塔尖人群营造 生活平台。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

石榴世家院子成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.11 1 208万元 *****
10.15 1 210万元 *****
10.17 1 206万元 *****
10.25 1 211万元 *****
11.03 1 207万元 *****
11.04 1 206万元 *****
11.05 1 207万元 *****

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石榴世家院子特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 165平方 四房两厅四卫 约 196 万元
B户型 170平方 四房两厅四卫 约 202 万元
C户型 180平方 四室三厅三卫 约 214 万元
D户型 185平方 四房三厅四卫 约 220 万元

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楼盘问答

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