招商樾园【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:240

招商樾园可能烂尾吗

招商樾园可能烂尾吗

招商樾园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



招商樾园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:313768平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.20
物业公司:招商物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水区北江新区凤凰公园南侧
占地面积:70500.1平方米
开盘时间:2021-6-28
交房时间:2022-12-31
产权年限:70年
总 户 数:2044户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:佛山招商中环房地产有限公司
销售地址:广东省佛山市三水区北江新区凤凰公园南侧


招商樾园


招商樾园是由开发商(佛山招商中环房地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


招商樾园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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招商樾园 在售 精装

招商蛇口三水豪宅标杆项目

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021-6-28

入住时间:2022-12-31

已有189人预约
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招商樾园优惠打折

招商樾园位于北江新区核心地段,小区旁边有北江凤凰公园景观河,项目300米处就是即将开建的佛山地铁4号线西青大道站站点,配套汇信广场,银河广场,新动力广场等多个大型商业广场。


产品类型:住宅

建筑面积:95平方米(3房2厅2卫

          114平方米(4房2厅2卫

          119平方米(4房2厅2卫

          均价11000元/平方米(带精装)


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积:70500.1平方米
  • 建筑面积:313768平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1919个
  • 规划户数:2044户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-6-28
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:佛山招商中环房地产有限公司
  • 项目地址:佛山市三水区北江新区凤凰公园南侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:招商樾园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:佛山市三水区北江新区凤凰公园南侧

【交通出行】

招商樾园所在地属于三水北江新区板块,在粤港澳大湾区范围内,如今三水真正融入到广佛同城的经济圈内。另外,三水邻近广州,佛山地铁4号线也即将动工,未来接驳广州地铁网络,同时,邻近广三高速,广州客户自驾可以通过环城高速接驳广三高速,从云东海出口直接进入三水,可畅达双城,大佛山客户可以通过佛山一环以及广三高速可到达三水。  

【周边配套】

一:幼儿园:时代城中英文幼儿园,中小学:西南四小、西南七小、北外附校三水外国语学院、北江小学


二:综合商场:新动力广场、恒福广场


三:医院:佛山市第六人民医院、三水人民医院、三水中医院、三水河口医院。


四:银行:中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国建设银行


五:其它:西㘵市场、㘵心市场、海鲜综合市场、广海肉菜市场、凤凰公园、三水森林公园、滨江体育公园、文塔公园


楼盘介绍

项目位于北江新区,西南大道凤凰公园以南,北江大道以东,建设一路以西,建设大道以南。北面是凤凰公园,占地面积约70500平方米,总建筑面积313767.93平方米。项目正好与北江凤凰公园比邻而居,住户在楼上完全可以享受小区内部景观,还可以享受到北江凤凰公园的美景,所谓真正的双景色观赏。项目建筑风格以现代简约风结合小区内部园林景观,享受生态型生活。

此外,项目 新动力广场核心商圈以及凤凰公园、三水森林公园,享受 休闲娱乐配套;自身更配有约1000平方米风情商业街以及功能各异的公共空间,和配套幼儿园,让您和孩子更安心。

       

VIP贵宾服务
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招商樾园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 219万元 *****
11.04 3 305万元 *****
11.05 3 303万元 *****
11.06 2 211万元 *****
11.07 1 112万元 *****
11.08 2 219万元 *****
11.09 3 298万元 *****

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楼盘问答

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