金裕上辰雅苑【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:213

金裕上辰雅苑为什么便宜,金裕上辰雅苑为啥便宜

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有人问金裕上辰雅苑为什么便宜,金裕上辰雅苑为啥便宜,金裕上辰雅苑性价比,金裕上辰雅苑为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

金裕上辰雅苑位于苏州市苏州市相城区高铁新城金裕路33号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

金裕上辰雅苑的配套

校:太平实验小学、太平中心小学

医院:苏州市广济医院、苏州市第五人民医院

银行:苏州银行、苏州工商银行

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

金裕上辰雅苑的价格是22000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

金裕上辰雅苑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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金裕上辰雅苑 在售 精装

高铁新城 苏大双实验学校 精装现房

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2022.6.15

入住时间:2022.7.30

已有95人预约
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金裕上辰雅苑优惠打折

    金裕上辰雅苑位于相城区高铁新城金裕路33号,版块内不仅有圆融广场、新城吾悦广场等大型商业体的入驻;还有朗诗蔚蓝广场、印象水街美好荟等邻里中心的投用,版块内居民的生活越来越便利。


建筑类型:小高层 

建筑面积:   83平(2房2厅1卫)

                  103平(3房2厅2卫)

                  115平(3房2厅2卫) 

                  117平(3房2厅2卫) 

在售均价:22000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:21000 ㎡平方米
  • 建筑面积:54000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:710个
  • 规划户数:641户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.6.15
  • 交付时间:2022.7.30
  • 开  发  商:苏州高铁新城国有资产控股
  • 项目地址:苏州市相城区高铁新城金裕路33号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金裕上辰雅苑
户型介绍(共8个户型)
金裕上辰雅苑户型,户型A

金裕上辰雅苑

金裕上辰雅苑户型,户型B

金裕上辰雅苑

金裕上辰雅苑户型,户型C

金裕上辰雅苑

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交通配套
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项目地址:苏州市相城区高铁新城金裕路33号

【交通出行】

【交通】:2轴相绕(苏州北站高架路、中环北线高架),2轨到达(地铁7、12号线)快速到达园区和市区,畅达苏州生活圈


【周边配套】

学校:苏大实验幼儿园,苏大实验小学、苏大实验中学

医院:复旦大学附属中山医院(相城人民医院),苏大附属医院医疗集团

【商业】吾悦广场、圆融购物中心、朗诗蔚蓝生活邻里中心、芯光里商业街、美好荟等商圈环伺,

楼盘介绍

     金裕上辰雅苑是相城区北河泾街道开泰路东侧规划用地及苏州影视产业园以东、金裕路以南、聚金河(未命名,俗称)西侧绿化带以西、开泰路东侧苏州影视产业园以北范围内建设的住宅区。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金裕上辰雅苑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 195万元 *****
11.04 1 195万元 *****
11.05 2 361万元 *****
11.06 2 376万元 *****
11.07 3 516万元 *****
11.08 1 195万元 *****
11.09 2 355万元 *****

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金裕上辰雅苑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 83平方 2室2厅1卫 约 180 万元
B户型 103平方 3室2厅2卫 约 220 万元
C户型 117平方 3室2厅2卫 约 250 万元

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楼盘问答

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