杭州景顺铂悦城烂尾了

日期：2023-02-02 阅读次数：225

杭州景顺铂悦城烂尾了

杭州景顺铂悦城烂尾了,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

杭州景顺铂悦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:18平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容积率:0.00
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市西湖区留和路与屏新路交叉口
占地面积:6.5万方平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州望景置业有限公司年
总户数:2000户
绿化率:0.30%
开发商:杭州望景置业有限公司
销售地址:杭州市西湖区留和路与屏新路交叉口

杭州景顺铂悦城是由开发商（杭州望景置业有限公司）建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

杭州景顺铂悦城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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杭州景顺铂悦城在售精装

西湖区地铁口4.79米双钥匙、小面积重餐饮商铺

参考均价：30000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市西湖区

开盘时间：2018.12

入住时间：2020.6

已有189人预约

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杭州景顺铂悦城优惠打折

36平方米-42平方米-43平方米-49平方米-51平方米，建筑层高4.79米双钥匙花园LOFT 1-9号楼为酒店式公寓，10-13号楼为商业综合体

楼盘详情

所在区域：杭州市西湖区
规划面积：6.5万方平方米
建筑面积：18平方米
建筑形式：高层
容积率： 2.00
绿化率：0.30%
车位数：1524个
规划户数：2000户
产权年限：杭州望景置业有限公司
装修情况：精装
开盘时间：2018.12
交付时间：2020.6
开发商：杭州望景置业有限公司
项目地址：杭州市西湖区留和路与屏新路交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：杭州景顺铂悦城

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：杭州市西湖区留和路与屏新路交叉口

【交通出行】

交通：项目北侧500米即是留和路，是西溪路西北段的延伸，您可以通过留和路走天目山路，很快就能到达黄龙、武林广场。良睦路隧道开通后，10公里可到达高铁西站。

距离更近的绕城高速口（留下）约2公里，您开车的话从这里上高速往上海等其他方向也是非常方便的。

规划地铁3号线支线工业大学战站离本项目仅约1200米，目前已经开始施工，计划2021年通车，到时可以快速抵达城西核心区域、黄龙商圈、武林广场，并且可以通过换成1号线、2号线、4号线、5号线等快速抵达火车东站、市中心、钱江新城等杭州各个角落。（项目门口还有136线公交车，途径天目山路口抵达西溪湿地，沿西溪路到达终点站汽车西站，可换乘其他公交线路如B4快速公交等，汽车西站公交线路非常发达）更关键地铁开通后还将有效缓解地面交通拥堵，公交班次出租车辆都会有所减少，即便业主自驾出行也会方便很多。

【周边配套】

医疗配套：杭州有20家甲等医院，项目边上就有两家医甲等医院——省立同德医院和西溪医院。西溪医院是一家综合性医院，距离我们项目5km，我们这个距离正好是更佳距离。西溪医院已有1100张床位，规划增加500张床位，已有80年的建院经历，更享受浙江中医药大学的先进的理念与资源，为您和家人的健康保驾护航。

良睦路隧道开通后，直通杭州较大三家医院

北面为杭州未来科技城，

海创园，现有阿里巴巴总部、海创园、恒生科技园、中国移动、梦想小镇、等科技产业。

东面为杭州西溪谷，

拥有了阿里巴巴支付宝、网商银行、浙商创投、珀莱雅总部、江南布衣慧展科技、网金所、芝麻信用等10多个项目和赛伯乐基金小坞、蘑菇街、福地创业园等平台；

西面为杭州小山高教园区，

入驻的学校有浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院、浙江特殊教育职业学院，浙江省林业科学研究院等院校。

楼盘介绍

铂悦城是杭州景顺集团旗下杭州望景置业有限公司开发的项目，后期综合体商业运营由景顺· 铂澜商业运营管理；目前运营项目有：杭州西湖区铂澜·大象城；杭州拱墅区丝联166：杭州浦沿盒作社；宁波·大象城、嵊州大象城、新昌铂澜广场、临浦·铂澜广场；杭州西湖区小和山高教园区。铂悦城总占地面积6.5万方，建筑面积18万方，总13幢；其中1-9号楼为酒店式公寓；10-13号楼为10万方综合体。小区绿化率25%，容积率2.0，小区配置樱花大道，山水风景，，围合式公园，小区设置了多元化的娱乐方式，不管老人还是小孩都能享受小区别样园林风采。小区采用封闭式管理，实现和住宅同管理化。购物，娱乐，餐饮，尽在家门口，闹中取静 1-3层为综合体业态，其中招商业态有：超市，健身房，国际影院，品牌餐饮，潮流服装等多元化业态；10号楼商业和办公写字楼；11号楼青年长租公寓，12号楼酒店，13号楼为写字楼。36平方米-42平方米-43平方米-49平方米-51平方米，建筑层高4.79米双钥匙花园LOFT 1-9号楼为酒店式公寓，10-13号楼为商业综合体

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