杭州朗诗溪涧雅庐【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:177

杭州朗诗溪涧雅庐价格暴跌,杭州朗诗溪涧雅庐暴跌

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有人问杭州朗诗溪涧雅庐价格暴跌,杭州朗诗溪涧雅庐价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州朗诗溪涧雅庐位于杭州临安玲珑杨临线将军山,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州朗诗溪涧雅庐的配套

小区内部配套齐全

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州朗诗溪涧雅庐的价格是24000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州朗诗溪涧雅庐没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州朗诗溪涧雅庐 在售 毛坯

天目山麓吴越正脉东方逸墅造极临安,建筑面积约110-178平米纯低密雅墅!

参考均价:24000元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.07.30

入住时间:2024-06-30

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             37幢三层排屋、12幢四层叠墅、11幢四层洋房.          

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:118413㎡平方米
  • 建筑面积:159647平方米
  • 建筑形式:多层
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:982个
  • 规划户数:706户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.07.30
  • 交付时间:2024-06-30
  • 开  发  商:杭州临安朗茂置业有限公司
  • 项目地址:临安玲珑杨临线将军山
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州朗诗溪涧雅庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安玲珑杨临线将军山

【交通出行】

             距上坝公交站499米(830路; 832路); 距下郎碧公交站615米(831路; 833路); 距米钱童叉口公交站698米(827路;830路; 832路);          

【周边配套】

             小区内部配套齐全          

楼盘介绍

                                                 项目占地面积118413方,总建筑面积约159647方,其中地上建筑面积123546方,住宅部分89051方、配建幼儿园近1900方及商业配套3048方。项目容积率不足1.1。规划低密住宅产品70幢,其中47幢排屋、12幢叠墅、11幢洋房,共计规划706户。其中联排348户,户型面积约110-176方、叠墅140户,面积约140-160方、洋房218户,面积约75-105方,整体规划车位982个,车位配比1:1.39。也是目前临安市场为数不多的纯低密项目,限墅令以来此类产品稀缺性与日俱增,相信本案一经推出必然受到客户的热捧。 朗诗溪涧雅庐项目位于临安区政府重点打造的西部宜居养生谷规划板块。也是临安西部旅游板块的门户位置,接壤太湖源景区、神龙川景区、天目山景区。凭借区域优越的山水环境资源,政府将着力将板块打造成“生态宜居,康体养老,生态休闲农业”的临安西部文旅融合典范区。37幢三层排屋、12幢四层叠墅、11幢四层洋房.          

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杭州朗诗溪涧雅庐成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 522万元 *****
2.08 2 548万元 *****
2.09 3 748万元 *****
2.10 2 530万元 *****
2.11 2 547万元 *****
2.12 1 280万元 *****
2.13 2 534万元 *****

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楼盘问答

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