杭州三迪雅颂美筑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:243

杭州三迪雅颂美筑为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州三迪雅颂美筑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州三迪雅颂美筑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州三迪雅颂美筑为什么卖不动,杭州三迪雅颂美筑为啥卖不动,杭州三迪雅颂美筑卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州三迪雅颂美筑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州三迪雅颂美筑为什么那么难卖,杭州三迪雅颂美筑卖不掉,杭州三迪雅颂美筑卖得很差,杭州三迪雅颂美筑卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州三迪雅颂美筑楼盘价格是14600元/平方,地址在暂无数据。

杭州三迪雅颂美筑交通配套为:

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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州三迪雅颂美筑卖不出去,杭州三迪雅颂美筑卖得很差,杭州三迪雅颂美筑卖房套路,杭州三迪雅颂美筑卖房难,

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杭州三迪雅颂美筑 在售 毛坯

大江东临江板块住宅,不摇号,精装华宅

参考均价:14600元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州钱塘区

开盘时间:暂无数据

入住时间:暂无数据

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1栋10层、2栋19层、9栋20层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州钱塘区
  • 规划面积:37252 ㎡平方米
  • 建筑面积:127669平方米
  • 建筑形式:板楼
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:989个
  • 规划户数:708户
  • 产权年限:70年住宅产权
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:暂无数据
  • 开  发  商:杭州迪航置业发展有限公司
  • 项目地址:暂无数据
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州三迪雅颂美筑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州三迪雅颂美筑最新房价,杭州三迪雅颂美筑值得买吗,杭州三迪雅颂美筑多少一平方

项目地址:暂无数据

【交通出行】

【立体交通 畅达全城】

地铁7号线—江东二路站

地铁8号线—新湾路站

8号线一期东延段已多次发布规划图,显示8号线东延段走向极有可能为长风路,届时地铁8号线东延段开通后雅颂美筑就成了名副其实的地铁盘

江东大道串联德胜快速路直达武林商圈

钱塘快速路主城全覆盖的交通路网

苏绍台高速畅达长三角

红十五线与萧山机场无缝衔接

钱塘高铁站通达江浙沪覆盖全国

萧山机场


【周边配套】

【人文学府 书香致远】

大关中学附属小学临江学校

文海教育集团临江一中

杭州高中

启成学校

国际名学府·红黄蓝国际幼儿园

待建杭四中

【优质医疗 健康护航】

杭州第九人民医院

国 家级医院待规划

【繁华商业 缤纷生活】

温客隆生活购物广场、临江商贸城

临江农贸市场、义蓬购物中心

龙湖天街、宝龙广场

永旺百货


楼盘介绍
待上传1栋10层、2栋19层、9栋20层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州三迪雅颂美筑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 359万元 *****
2.08 1 138万元 *****
2.09 2 265万元 *****
2.10 1 137万元 *****
2.11 2 252万元 *****
2.12 2 267万元 *****
2.13 2 250万元 *****

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楼盘问答

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