上海钰丰商都【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:135

上海钰丰商都可能烂尾吗

上海钰丰商都可能烂尾吗

上海钰丰商都烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



上海钰丰商都-基本信息:
所属区县:
建筑面积:83000平方米
物业类别:
建筑类别:小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:上海孜诚置业有限公司
楼盘地址:松江区沪松路2288弄
占地面积:33000平方米平方米
开盘时间:2016年6月18日
交房时间:预计2017年10月交房
产权年限:40年
总 户 数:1100户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海龙彬置业有限公司
销售地址:松江沪松公路2288号


上海钰丰商都


上海钰丰商都是由开发商(上海龙彬置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


上海钰丰商都没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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上海钰丰商都 在售 精装

LOFT4.5米层高现房、阳台+煤气、灵动户型、毗邻虹桥、七宝、徐家汇

参考均价:27000元/平方米

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所在区域:上海市松江区

开盘时间:2016年6月18日

入住时间:预计2017年10月交房

已有189人预约
团购看房
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规划共5栋楼,1号楼为商业综合体,2-5号楼为酒店式公寓。
楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:33000平方米平方米
  • 建筑面积:83000平方米
  • 建筑形式:小高层
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:371个
  • 规划户数:1100户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2016年6月18日
  • 交付时间:预计2017年10月交房
  • 开  发  商:上海龙彬置业有限公司
  • 项目地址:松江区沪松路2288弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海钰丰商都
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:松江区沪松路2288弄

【交通出行】

轨道交通描述:9号线 其他交通情况:沪松线、沪陈线(区间)、186路

【周边配套】

客梯品牌:日立永大 地板材料:地毯
楼盘介绍
裕丰商都为经典小户型准现房,不限购不限贷自住皆宜;可以公司注册挂牌;五星级酒店入驻,提升项目整体形象;24管家服务,享受非凡入住体验;生活配套较为成熟;东面为松江商务园区核心绿化景观带,南面为人工湖,景观资源丰富,是松江的生态家园!规划共5栋楼,1号楼为商业综合体,2-5号楼为酒店式公寓。
VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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2价格谈判,提供总监级优惠

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