临安鸿盛家园【售楼中心】

临安鸿盛家园卖的好吗？杭州市 临安市新盘临安马溪路与和西墅街交叉口销售情况深度解析！

临安鸿盛家园项目由鸿盛房地产开发有限公司开发，物业公司杭州辰意物业管理有限公司，位于杭州市 临安市 临安马溪路与和西墅街交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘,现房,优质房产,山景住宅,改善住宅,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，31000平方米㎡，287户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

【地段】临安核心区域，地产大鳄云集，高端楼盘环伺，周边价格已达2.1万

【交通】机场（在建）、铁路农林大学站、高铁站、杭瑞高速、留祥快速路近在咫尺，杭州武林通勤，出行非常便利

【配套】3大超级综合体环绕：宝龙城市广场（在建）、万华广场、苕溪时代广场，商业配套完善

【教育】项目周边幼儿园、西林小学、锦城二中、杭州天目山外国语学校、浙江农林大学环伺，教学氛围浓厚，一站式教育体系

【项目】临安优质低价楼盘、不限购、不限贷、不摇号、不验资，落户杭州

【价值】临安撤市设区，万科、融创、碧桂园等地产争相拿地，地价飞涨，周边项目售价已达2.1万，共享繁华区域，180万得大三房，精英圈层人群集结地，自住投资两相宜。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。临安鸿盛家园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但临安鸿盛家园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。临安鸿盛家园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对临安鸿盛家园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“临安鸿盛家园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

目前推出5套特价房

1楼，折后单价：12796元，总价1648000元，原总价1753476，面积129方 

1楼，折后单价：12804元，总价1770000元。原总价1887667，面积138方

3楼，折后单价：13821元，总价1780000元，原总价1937646，面积128方

5楼，折后单价：14116元，总价1810000元，原总价1976283，面积128方

7楼，折后单价：14439元，总价1996000元，原总价2169677，面积139方

以上房源不定期更新，房源有限，先到先得，提前预约报名有团购优惠，可抵扣房款。

具体房源信息及价格以售楼处为准。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：临安马溪路与和西墅街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。