新华御著能买吗,投资划算吗
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上海市新华御著楼盘动态
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新华御著位于上海市金山区康德路199弄 ,项目于2022-03-30开盘,于2024-06-30交付。是毛坯和精装。
总户数是598户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
新华御著的价格是22800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
新华御著-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:天一物业(国家一级物业)
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8平方米
开盘时间:2022-03-30
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处(金山张堰镇政府旁)
新华御著售楼中心
热线☎:400-661-7660上海市 金山区
新华御著售楼中心
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新华御著房源亮点 问经纪人
当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承,一方土地便有全新的释义,而新华,主笔绘制全新人居范本。35载人文新华,携TOP府系2.0全新力作落址上海金山,发掘土地与建筑的历史使命,为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著!以藏品之姿,敬献城市层峯人物,激荡澎湃城市的历史强音,塑造全新美学人居范本。
产品类型:花园洋房(精装),叠加别墅(毛坯)
洋房均价:21000元/平
建筑面积:72平(2房2厅1卫)84平(3房2厅1卫)95平(3房2厅2卫)
洋房总价:145万起
叠加均价:28000元/平
建筑面积:118平(3房2厅3卫)140平(4房2厅3卫)150平(4房2厅3卫)
建筑面积:161平(4房2厅4卫)200平(4房2厅4卫)211平(4房3厅4卫)
叠加总价:308万起
售楼处电话:400-661-7660
接 待 时 间: 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
新华御著楼盘资料电子版
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优惠通知我新华御著楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
53353.8平方米
- 建筑面积:
64025平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
1.20
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
766个
- 规划户数:
598户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2022-10-13
- 交付时间:
2024-06-30
- 开盘时间:
2022-10-13
- 开 发 商:
新华地产
- 周边地铁:
金山铁路,22号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅
- 项目地址:
上海市金山区康德路199弄
- 楼盘别名:
新华御著
新华御著介绍
【新华御著】位于金山区张堰镇,而近年来,金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势,加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变,作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区,正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间。而作为浦南重镇的张堰,更是满身荣光,百年文脉传承。1100多年的丰厚历史,留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。周边的张堰小学,张堰中学等上百年的文化传承与新华地产的初心不谋而合。
新华御著户型
领取户型资料新华御著贵宾服务
新华御著特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 72平方 | 2房2厅1卫 | 约 151 万元 |
B户型 | 84平方 | 3房2厅1卫 | 约 176 万元 |
C户型 | 95平方 | 3房2厅2卫 | 约 200 万元 |
D户型 | 118平方 | 3房2厅3卫 | 约 248 万元 |
E户型 | 140平方 | 4房2厅3卫 | 约 294 万元 |
F户型 | 150平方 | 4房2厅3卫 | 约 315 万元 |
G户型 | 161平方 | 4房2厅4卫 | 约 338 万元 |
H户型 | 200平方 | 4房2厅4卫 | 约 420 万元 |