楼盘简介

    【金山海玥瀜庭】创造浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区。金山以地缘性的优势成为上海西南部辐射长三角地区的重要门户地区,也是上海对外辐射发展的桥头堡。

       金山海玥瀜庭以“好的土地,要生长出好的房子”的择地观,嫁接长三角一体化发展,落于金山枫泾板块,为迭代枫泾人居标准而来,整体规划叠墅+纯三房高层产品,项目为区域内优质精工叠墅,让枫泾区域告别了别墅毛坯时代,迎来墅居3.0的精工时代,叠墅产品提升枫泾改善居住品质,纯三房公寓产品,置业一步到位。

交通配套

公交:枫泾公交枢纽是上海交通网络重要站点之一, 经过枫泾公交枢纽的线路有枫梅线,枫戚快线,金枫线,青枫专线,松新枫线等多路公交线路;乘坐可至上海市区、朱泾、松江、青浦、嘉兴等地;
轨道:在建中沪嘉城际轨道,经过枫泾到达松江南站,建成后枫泾将步入轨交时代;

高速:高速G60、S36、S32、亭枫公路、朱枫公路四周覆盖;

高铁:项目距高铁金山北站10公里;

基本信息
城市 上海市
所属区 金山区
楼盘别名 海玥瀜庭
楼盘地址 上海市金山区枫兰路888弄
销售状态 在售
项目特色 优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低首付,现房,改善住宅
开发商 上海金腾房产有限公司
售楼地址 上海市金山区枫兰路888弄
销售信息
开盘时间 2021-08-10
入住时间 现房
价格详情 19800 元/平方米
售楼地址 上海市金山区枫兰路888弄
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 71672平米
占地面积 209255.13平米
装修情况 毛坯+精装
开发商 上海金腾房产有限公司
物业信息
容职率 1.60
绿化率 35.00%
物业公司 振新物业
物业费 住宅物业费:2.3元/㎡/月 叠墅物业费:2.8元/㎡/月
免费
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楼盘问答

问: 金山海玥瀜庭能买吗,投资划算吗
答:

金山海玥瀜庭位于上海市金山区枫兰路888弄 ,项目于2021-08-10开盘,于现房交付。是毛坯和精装。

总户数是1179户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


金山海玥瀜庭的价格是19800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


金山海玥瀜庭-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:71672平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.60
物业公司:振新物业
楼盘地址:上海市金山区枫兰路888弄
占地面积:209255.13平方米
开盘时间:2021-08-10
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1179户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海金腾房产有限公司
销售地址:上海市金山区枫兰路888弄



问: 金山海玥瀜庭怎么样,有什么优缺点
答:

金山海玥瀜庭怎么样?有什么优缺点,咨询热线 400-850-7908


金山海玥瀜庭-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:71672平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.60
物业公司:振新物业
楼盘地址:上海市金山区枫兰路888弄
占地面积:209255.13平方米
开盘时间:2021-08-10
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1179户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海金腾房产有限公司
销售地址:上海市金山区枫兰路888弄


    “海玥”来到了枫泾这座江南古镇,为我们呈现了“金山海玥瀜庭”这一匠心巨作,传承千年文化底蕴、融合中西方之精华。整个小区既有江南古镇的风韵,又有法式建筑的典雅,契合了“海玥”品牌“融合”这一主题。整个项目的设计充分尊重了自然环境,以人为本,并且已经获得了绿色建筑二星的认证,是一座舒适宜居、环境优美、又充满着法式浪漫的绿色生态小区。


产品类型:高层住宅、叠加别墅

高层在售均价:19800元/平

高层建筑面积:  90平(3房2厅1卫)

高层建筑面积:121平(3房2厅2卫)

高层在售总价:180万起


叠加在售均价:29000元/平

下叠建筑面积:  83平(3室4厅2卫)

上叠建筑面积:122平(3室2厅2卫)

中叠建筑面积:134平(4室2厅3卫)

叠加在售总价:235万起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间: 09:00 -- 17:00


每个楼盘都有优缺点,金山海玥瀜庭好不好要看是否喜欢它的地段,楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908



问: 选购金山海玥瀜庭的房子要注意什么?
答:

选购金山海玥瀜庭的房子要注意

第一,首先看金山海玥瀜庭的地理位置,金山海玥瀜庭的地处位于金山区上海市金山区枫兰路888弄,交通便利。

第二,要看金山海玥瀜庭内部布置情况,金山海玥瀜庭规划占地面积209255.13平方米平米,建筑面积71672平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,金山海玥瀜庭是按照普通住宅,别墅设计,适宜居住。

详情咨询 400-850-7908


问: 金山海玥瀜庭售楼部电话
答:

金山海玥瀜庭售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。


如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。


问: 金山海玥瀜庭房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    金山海玥瀜庭楼盘是由上海金腾房产有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯和精装,你拿金山海玥瀜庭跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买金山海玥瀜庭。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买金山海玥瀜庭来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是19800元/平方,还是比较合理的。


详情咨询 400-850-7908


问: 金山海玥瀜庭好不好
答:

金山海玥瀜庭的开盘日期是 2021-08-10

海玥瀜庭创浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区、叠墅+高层产品

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买金山海玥瀜庭是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。金山海玥瀜庭让这种选择变得合理。

购买金山海玥瀜庭有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

金山海玥瀜庭电话 400-850-7908


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