楼盘简介

地块位于余杭区南苑街道,东至竹管井浜,南至永乐路,西至临城路,北至崇韵路,面积为120亩,可建筑面积积达28万方,起价6.9亿元,楼面起价2455元/平米。经过将近50轮的竞价,地块更终由68号竞买人崇邦(城市创建)以93166万元竞得,楼面价为3307元/平方米,溢价率为35%。

崇邦公司骨干力量来自于上海新天地的推手——瑞安集团,这个成功打造多个上海知名城市综合体项目的明星集团,更近将发展的触角探向了杭州,而他们走出上海落子布局杭城的首位项目,就在城东的临平新城。


交通配套

一号线南苑站,通过D出口直接到达项目;项目距离余杭高铁站也仅1.5公里;

沪杭高速和迎宾路之间的出入口,在地块南侧,距离仅500米。


基本信息
城市 杭州市
所属区 余杭区
楼盘别名
楼盘地址 地铁一号线南苑站D出口南苑街道
销售状态 在售
项目特色 地铁楼盘,优质房产
开发商 杭州高庆房地产有限公司
售楼地址 地铁一号线南苑站D出口南苑街道
销售信息
开盘时间 2015年11月21日
入住时间 预计2017年一季度
价格详情 10000 元/平方米
售楼地址 地铁一号线南苑站D出口南苑街道
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 281715平米
占地面积 80490平米
装修情况 毛坯+精装
开发商 杭州高庆房地产有限公司
物业信息
容职率 3.20
绿化率 46.62%
物业公司
物业费
免费
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楼盘问答

问: 选购余之城的房子要注意什么?
答:

选购余之城的房子要注意

第一,首先看余之城的地理位置,余之城的地处位于余杭区地铁一号线南苑站D出口南苑街道,交通便利。

第二,要看余之城内部布置情况,余之城规划占地面积80490平方米平米,建筑面积281715平方米平米,绿化率46.62%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,余之城是按照普通住宅,商铺设计,适宜居住。


问: 余之城的户型设计有没有浪费空间?余之城赠送面积大吗?
答:

    余之城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。余之城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让余之城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    余之城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 余之城赠送面积的真实性。一定要确定 余之城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 余之城的购房者造成困扰。



问: 余之城产权如果到期怎么办?
答:

杭州市余之城如果到期就需要去续期。余之城的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。


问: 余之城能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买余之城房屋条件包含:

1、借款人要有余之城所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买余之城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买余之城贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 余之城楼盘价格是多少?
答:

余之城楼盘价格约为10000元/平方 ,环境优美。由/ 提供优秀的物业管理服务。余之城车位数999,按照的比例规划,大大满足住户需求。


问: 余之城房价怎么样? 杭州市余之城房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)
答:

    余之城在哪?余之城怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下余之城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对余之城有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

    余之城是余杭区投资新品,项目地处地铁一号线南苑站D出口南苑街道。总建筑面积281715平方米平方米,占地面积80490平方米平方米,总套数约1138户套,主力户型建筑面积。地铁上盖的综合体

周边交通为:

一号线南苑站,通过D出口直接到达项目;项目距离余杭高铁站也仅1.5公里;

沪杭高速和迎宾路之间的出入口,在地块南侧,距离仅500米。



周边配套是:

1、医院:浙二医院余杭分院,余杭区妇幼保健院,余杭区第五人民医院

2、中小学:临平一小,临平一中,北京外国语大学附属杭州外国语学校

3、幼稚园:小博士幼儿园、三之三幼儿园

4、银行:建设银行、上海银行、中国银行、江苏银行

5、商场:余之城生活广场

6、邮局:中国邮政藕花洲大街综合营业厅



目前优惠:

目前在售3号楼89方边套中间套,5号楼在售大户型。项目预计4月新开楼幢。


地铁上盖综合体


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