中国铁建书香瑶庭项目位于学院二路以北、江西外语外贸以东，用地性质为居住用地，用地面积约191.25亩(合12. 75万平方米)。项目规划28栋18-27层的住宅楼(建筑面积约30.74万平方米)，2栋3层的商业楼(建筑面积约0.78万平方米)及1栋2- -3层的社区邻里中心(建筑面积约0. 35万平方米，其中社区服务中心1009.4平方米、养老服务用房615.16平方米、党建工作站300. 01平方米、卫生服务站302.54平方米、文化活动站505. 06平方米、生鲜便利店60. 43平方米、物业用房655. 23平方米等)，总建筑面积约42. 16万平方米,计容面积约31. 87万平方米，地下室面积约10.15万平方米，容积率2. 5,建筑密度约15.77%，绿地率35. 15%。户数3072户，机动车停车位3278个(地上206+地下3072)，非机动车停车位1708个。