玫瑰园项目位于仪征市，天宁大道东侧，南邻仪扬河，北至解放东路。项目一期占地面积50812平方米，总建筑面积99737.79平方米（其中地上计容面积81085.93平方米，地上不计容面积1456.47平方米，地下面积17195.39平米）。建筑类型包括类独栋别墅、电梯花园洋房以及小高层构成，除别墅外均为一梯两户，容积率1.59，是仪征东区低密度的住宅社区，绿化率35%，郁桥中心河从中间贯穿项目地块，天然两大活水河经过小区，景观资源得天独厚。小区采用完全的人车分流，车辆从小区门口直接入库。供暖采用地面辐射式供暖，建筑面积段为85-309平米不等，选择面广。