悦临雅苑坐落于浦东新区北绿丽港路和云鹃路的交汇处，项目南至WNW-A1-4-3地块，西至环湖西二路，北至WNW-A1-4-1地块，东至云鹃路。正式门牌号码为云鹃路799弄。土地为商住用地，宗地面积7990.09平方米，项目规划总建筑面积23125.93平方米，地上建筑面积15988.91平方米，地下建筑面积7137.02平方米，其中住宅面积11005.01平方米(含9套保障性住房)，可售住宅面积10416.02平方米，商业面积4522.77平方米.容积率2.0，住宅得房率74.05%-80.12%，绿地率35%。