嘉宇江湾府是 杭嘉沪同城新生活,环杭价值凹地，规划有230户户，容积率为1.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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嘉宇江湾府位于【嘉兴市海宁市】浙江省嘉兴市海宁市龙新苑金洪线南 ，项目于2020.2.25开盘，于2020.9交付。是毛坯。

总户数是230户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买嘉宇江湾府也是一次不错的选择。

嘉宇江湾府的价格是10000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

嘉宇江湾府，海宁本土企业实力开发，绝美珍藏花园电梯洋房，超高百分之85得房率，杭嘉沪腹中心，长三角核心区域，外来高端人口聚集地，城南经济桥头堡，沪嘉杭经济圈，无缝对接，杭海铁路辐射区，价格洼地，可投资可自住，多个景区环绕，潮起东方，钱塘江大型观潮口，美林湾生态大观园等，更有多个市政配套，为每一个家庭创造良好的生活娱乐教育圈，小区一路之隔实验中心小学，初级中学近在咫尺，医疗配套齐全，全方位保障您的居住舒适度，打造环沪嘉杭居住示范区，

目前建筑面积段：86-107 在售均价10000元/平  首付仅需三成起

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嘉宇江湾府的房子出租需要注意：

第一，对嘉宇江湾府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉宇江湾府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，嘉宇江湾府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明嘉宇江湾府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

嘉宇江湾府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

嘉宇江湾府的开发商是海宁嘉宇置业开发有限公司,

判断海宁嘉宇置业开发有限公司的实力，

1、要了解海宁嘉宇置业开发有限公司和项目土地情况；

2、要看海宁嘉宇置业开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看海宁嘉宇置业开发有限公司以往的业绩；

4、海宁嘉宇置业开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看海宁嘉宇置业开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看海宁嘉宇置业开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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嘉宇江湾府楼盘价格约为10000元/平方 ，环境优美。由/海宁嘉宇物业 提供优秀的物业管理服务。嘉宇江湾府车位数302，按照1：1.1的比例规划，大大满足住户需求。