楼盘简介

晶珑丽榭位于金山新城的核心位置。随着大虹桥板块的迅速发展,加上市区房价过快的上涨,金山的房价是整个上海更低的同时也是更具有发展空间的,是上海仅有的价值凹地。而且金山新城是金山区政府十三五规划里更后发展的一个新城区,是政府重点规划区域,未来的发展空间不言而喻。项目周边一公里范围以内有27个行政服务中心,红星美凯龙近在咫尺、金山万达广场处于龙翔路商业街的核心地段。目前,金山是政府规划的迪士尼旅游的第二站,在城市沙滩二期正在规划动工的330亩的鹦鹉湿地公园,以及国家的海洋公园也在动工。加之原有的金山嘴渔村以及城市沙滩势必会为我们整个金山新城商圈导入大量的游客,而这些游客也是我们的消费人群。



交通配套

项目周边环绕着多条公交线路到达金山各个街道以及市区,乘坐我们轨交22号线就可以到达上海南站。项目东面金山公交10路可到达22号线广场。从我们项目出发走S4、G15 就可以到达莘庄、虹桥枢纽。真正意义上于市区形成同城生活圈。

基本信息
城市 上海市
所属区 金山区
楼盘别名 晶珑俪榭商铺
楼盘地址 金山新城杭州湾大道龙翔路交汇处
销售状态 在售
项目特色 大型社区,现房,优质房产
开发商 上海致仁置业有限公司
售楼地址 金山新城杭州湾大道龙翔路交汇处
销售信息
开盘时间 2018.12
入住时间 2019.9
价格详情 28000 元/平方米
售楼地址 金山新城杭州湾大道龙翔路交汇处
建筑信息
产权年限 40年
建筑面职 18000平米
占地面积 9800平米
装修情况 毛坯
开发商 上海致仁置业有限公司
物业信息
容职率 2.00
绿化率 30.00%
物业公司 上海乐居物业管理有限公司
物业费 2.4
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楼盘问答

问: 晶珑俪榭商铺值得买吗
答:

晶珑俪榭商铺位于【上海市金山区】金山新城杭州湾大道龙翔路交汇处 ,项目于2018.12开盘,于2019.9交付。是毛坯。

总户数是220户。车位比是1.1.5

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买晶珑俪榭商铺也是一次不错的选择。

晶珑俪榭商铺的价格是28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


晶珑俪榭住宅底商分为4栋楼。都是纯沿街商铺,一二楼是分开独立对外出售。

一楼层高4.5米(一楼可往下挖90厘米,层高可达到5.4米)。

二楼层高4.5米(另有1.5米的设备夹层,可达到6米层高)。

建筑面积在50280平方不等,总价160万起,90%已有商业入驻使用,买了立即可以享受收入。


详情咨询售楼处:400-850-7908

(自驾有车费油费报销,看房请提前预约,享受额外折上折)

咨询电话 400-850-7908


问: 晶珑俪榭商铺售楼处
答:

晶珑俪榭商铺售楼处,晶珑俪榭商铺售楼售楼部,晶珑俪榭商铺售楼中心

晶珑俪榭商铺位于上海市【金山区】金山新城杭州湾大道龙翔路交汇处

晶珑俪榭商铺售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


晶珑俪榭商铺-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:18000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:上海乐居物业管理有限公司
楼盘地址:金山新城杭州湾大道龙翔路交汇处
占地面积:9800平方米
开盘时间:2018.12
交房时间:2019.9
产权年限:40年
总 户 数:220户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海致仁置业有限公司
销售地址:金山新城杭州湾大道龙翔路交汇处

晶珑俪榭住宅底商分为4栋楼。都是纯沿街商铺,一二楼是分开独立对外出售。

一楼层高4.5米(一楼可往下挖90厘米,层高可达到5.4米)。

二楼层高4.5米(另有1.5米的设备夹层,可达到6米层高)。

建筑面积在50280平方不等,总价160万起,90%已有商业入驻使用,买了立即可以享受收入。


详情咨询售楼处:400-850-7908

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问: 晶珑俪榭商铺值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    晶珑俪榭商铺拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-上海乐居物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 晶珑俪榭商铺的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 晶珑俪榭商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在晶珑俪榭商铺居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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问: 晶珑俪榭商铺业主群
答:

晶珑俪榭商铺业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

可以在晶珑俪榭商铺业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

请勿在晶珑俪榭商铺业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信晶珑俪榭商铺业主群中关于买卖房产,投资等信息。

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晶珑俪榭商铺位于上海市【金山区】金山新城杭州湾大道龙翔路交汇处 ,是由上海致仁置业有限公司开发的。

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2019-09-20动态:纯住宅重餐饮底商,面积50方起,带租约出售,即买即收益。详情请联系400-850-7908
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问: 晶珑俪榭商铺销售电话,400-850-7908
答:

晶珑俪榭商铺销售电话是 400-850-7908

晶珑俪榭商铺是由上海致仁置业有限公司开发的。开盘日期是2018.12,交房日期是2019.9,绿化率 30.00% 



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问: 晶珑俪榭商铺产权如果到期怎么办,晶珑俪榭商铺产权年限是40年年
答:

上海市晶珑俪榭商铺如果到期就需要去续期。晶珑俪榭商铺的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

楼盘动态

2019-09-20: 纯住宅重餐饮底商,面积50方起,带租约出售,即买即收益。详情请联系400-850-7908
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2019-06-22: 晶珑俪榭住宅底商、纯沿街商铺出售。 一楼层高4.5米,二楼层高4.5米, 面积在50到280平方不等,总价160万起。 详情请联系晶珑俪榭商铺售楼部:400-850-7908
摘要: 晶珑俪榭住宅底商、纯沿街商铺出售。 一楼层高4.5米,二楼层高4.5米, 面积在50到280平方不等,总价160万起。 详情请联系晶珑俪榭商铺售楼部:400-850-7908

2019-06-06: 坐拥20万人口,大型住宅重餐饮底商,特价优惠进行中,买到就是有收益
摘要: 端午节推出一批小面积商铺,总价只要160万起,数量有限,请勿错过。

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