楼盘简介

双联国际商务中心总用地面积约为2.6万平方米,总建筑面积约为5.5万平方米,容积率1.5,绿化率35%。根据规划设计要求,采用分区布置统一设计的原则,总体布局上采用围合与半围合的设计理念,其中四栋楼沿南侧布置,形成一个半围合的内院,北侧楼一线排开,与南侧四栋楼一起,形成一个围合的景观内庭院。为整个办公区域提供一个休憩的空间,同时也营造了一种绿色活泼的办公环境。双联国际商务中心空间组合自由灵活,房间布局设置合理,有很高的得房,根据商务城的规划要求,本项目将建成绿色节能建筑。


交通配套

交通:11号线光明路,商圈(大虹桥,昆山,太仓,嘉定,青浦)


基本信息
城市 苏州市
所属区 昆山市
楼盘别名 双联国际
楼盘地址 江苏省昆山市花桥商银路云桥路
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,地铁楼盘,观景居所,小户型,低首付
开发商 江苏联远置业
售楼地址 江苏省昆山市花桥商银路云桥路
销售信息
开盘时间 2019年3月20日
入住时间 2020年5月
价格详情 13500 元/平方米
售楼地址 江苏省昆山市花桥商银路云桥路
建筑信息
产权年限 40年
建筑面职 54860平米
占地面积 26000平米
装修情况 毛坯
开发商 江苏联远置业
物业信息
容职率 1.80
绿化率 30.00%
物业公司 江苏联远物业
物业费 4.5
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楼盘问答

问: 双联国际户型图,双联国际赠送面积大吗?
答:

    双联国际的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。双联国际的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让双联国际设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    双联国际的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 双联国际赠送面积的真实性。一定要确定 双联国际购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 双联国际的购房者造成困扰。

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问: 双联国际值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    双联国际拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-江苏联远物业 负责的。 不仅仅是针对 双联国际的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 双联国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在双联国际居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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问: 双联国际产权如果到期怎么办,双联国际产权年限是40年年
答:

苏州市双联国际如果到期就需要去续期。双联国际的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。

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问: 选购双联国际的房子要注意什么?
答:

选购双联国际的房子要注意

第一,首先看双联国际的地理位置,双联国际的地处位于昆山市江苏省昆山市花桥商银路云桥路,交通便利。

第二,要看双联国际内部布置情况,双联国际规划占地面积26000平方米平米,建筑面积54860平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,双联国际是按照设计,适宜居住。

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问: 双联国际怎么样,现在适合入手吗?
答:

双联国际是 花桥超值小户型公寓 11号线光明路站、中央公园旁️,规划有110户户,容积率为1.80,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。


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问: 双联国际能贷款吗,双联国际能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买双联国际房屋条件包含:

1、借款人要有双联国际所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买双联国际自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买双联国际贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


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