楼盘简介

申花印月四周道路环通,南临润园街,北接申花路,东西两侧分别为规划道路。项目占地约1.3万方,总建筑面积6.05万方。分东西两个地块,临水而建。不仅景观好,同时聚水聚财。

项目由5幢现代风格楼栋组成。东边是8-1、8-2两幢14层的塔楼、西边是9-1、9-2两幢13层的塔楼。9-3为3层的群楼。1楼是4.99米的底商,2-14楼是4.79米精装酒店式公寓。

项目规划约759套酒店式公寓,约28套底商(大部分重餐饮)。酒店式公寓:建筑面积28-38方,4.79米精装双钥匙三房,建筑面积60-76方精装双拼四钥匙六房、建筑面积60-76方精装四房两厅两卫类住宅。 商铺主力建筑面积30-60方,其中7套建筑面积100-250方,一层层高4.99米。

外立面采用铝合金+大面积落地玻璃,风格现代简洁,通透明亮,景观视野好,站在户内能充分欣赏到窗外的景观看得到河景、看到到亚运公园。

申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。

申花板块较大空间点是亚运,2022年亚运会分会场就在这里。项目西北角就是701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆就在这里。亚运概念加持,这个板块更近几年房价持续上升。

板块位置优越、交通方便、配套完善,生活很方便。

交通配套

交通配套:

两条主干道,三地铁。

项目经莫干山路约6公里直达武林广场,经学院路约7公里直达黄龙商圈,驾车出行非常方便。

板块内有三地铁、9个站点,是全杭州地铁密度更高的板块。本项目距离5号线和10号线和睦站约600米,距离2号线虾龙圩站约1.6公里,地铁出行很便利。


基本信息
城市 杭州市
所属区 拱墅区
楼盘别名 申花印月
楼盘地址 杭州市拱墅区申花路77号
销售状态 在售
项目特色 大型社区,地铁楼盘,低首付,小户型
开发商 钧德,中梁
售楼地址 杭州市拱墅区申花路77号
销售信息
开盘时间 2022.3.1
入住时间 2022年6月
价格详情 40000 元/平方米
售楼地址 杭州市拱墅区申花路77号
建筑信息
产权年限 40年
建筑面职 13000平米
占地面积 61700平米
装修情况 精装
开发商 钧德,中梁
物业信息
容职率 2.00
绿化率 30.00%
物业公司 上海深和平
物业费 6.5元/平方
免费
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楼盘问答

问: 申花印月户型图,申花印月赠送面积大吗?
答:

    申花印月的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。申花印月的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让申花印月设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    申花印月的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 申花印月赠送面积的真实性。一定要确定 申花印月购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 申花印月的购房者造成困扰。

详情咨询:400-850-7908


问: 申花印月能买吗,投资划算吗
答:

申花印月位于杭州市拱墅区申花路77号 ,项目于2022.3.1开盘,于2022年6月交付。是精装。

总户数是800户。车位比是1:0.5

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


申花印月的价格是40000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


申花印月-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:13000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:杭州市拱墅区申花路77号
占地面积:61700平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:钧德,中梁
销售地址:杭州市拱墅区申花路77号



问: 申花印月开发商是谁?怎么判断申花印月开发商的实力?
答:

申花印月的开发商是钧德,中梁,

判断钧德,中梁的实力,

1、要了解钧德,中梁和项目土地情况;

2、要看钧德,中梁资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看钧德,中梁以往的业绩;

4、钧德,中梁的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看钧德,中梁市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看钧德,中梁工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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问: 申花印月房价怎么样? 杭州市申花印月房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)
答:

    申花印月在哪?申花印月怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下申花印月房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对申花印月有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

    申花印月是杭州市投资新品,项目地处杭州市拱墅区申花路77号。总建筑面积13000平方米平方米,占地面积61700平方米平方米,总套数约800户套,主力户型建筑面积。申花板块,4.79米层高,地铁口,双钥匙loft公寓

周边交通为:

交通配套:

两条主干道,三地铁。

项目经莫干山路约6公里直达武林广场,经学院路约7公里直达黄龙商圈,驾车出行非常方便。

板块内有三地铁、9个站点,是全杭州地铁密度更高的板块。本项目距离5号线和10号线和睦站约600米,距离2号线虾龙圩站约1.6公里,地铁出行很便利。



周边配套是:

商业配套:申花板块作为豪宅区,商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。

项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。

项目周边六大综合体,外加项目自带3000方底商,足以满足项目今后人群的生活需求。 

医疗配套:项目北侧规划浙江省新华医院48000平方,家门口的就医非常方便。 

教育配套:再来看一下教育配套。项目周边名校云集,都是杭州一线学校。

小学:保叔塔实验学校、学军小学、莫干山路小学、大关小学(申花校区)、育才登云小学;

初中:华师大附属学校、锦秀中学;

大学:浙江大学;

杭州已出台新政,酒店式公寓可落户。今后购买我们申花印月的业主可申请落户,享受周边的教育配套(好学校划分和就读标准以相关部门发布的政策为准)。

如今用买酒店式公寓跟住宅一样能享受优质的教育资源。 

人文配套:项目西北角就是2022年亚运会分会场,701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆。亚运会即将召开,亚运物业的发展空间巨大,您要买房得抓住这个大风口,就这两年!越早下手越好!

除了亚运公园,环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。

四大公园环绕,闹中取静,景观视野好,项目非常宜居。

申花印月与亚运公园的关系,堪比纽约中央公园与豪宅One57。两者有共通点,物业稀缺、城市风景视野好、资产发展。



目前优惠:

申花印月位于申花板块,毗邻701亩运河亚运公园,申花印月建筑面积35平方【80公分的飘窗是赠送的】建筑面积45平方【送了80公分面宽,4.2米面宽】

申花印月层高4.79米,双钥匙3房,4钥匙5房,LOFT。

在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。

均价:40000元/平方

现在报名参加团购优惠,详情请咨询售楼部:400-850-7908



问: 申花印月售楼处电话
答:

申花印月售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。


问: 申花印月在哪里
答:

申花印月位于杭州市【杭州市】杭州市拱墅区申花路77号


申花印月-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:13000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:杭州市拱墅区申花路77号
占地面积:61700平方米
开盘时间:2020.10
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:钧德,中梁
销售地址:杭州市拱墅区申花路77号

申花印月售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

申花印月-小柯网

申花板块申花印月 位置好、交通好、配套好,是很多年轻上班族租房首选板块。这个板块酒店式公寓很容易出租。您买了申花印月以后出租很轻松

另外申花板块借着亚运会红利。以及跟住宅的单价差,今后申花印月还有很大的发展潜力。看准赶紧下手才是!

申花印月35平方【80公分的飘窗是赠送的】45平方【送了80公分面宽,4.2米面宽】

申花印月层高4.79米,双钥匙3房,4钥匙5房,LOFT。在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。均价:38000元/平方

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