楼盘简介

上海市松江区新桥镇,地处上海市西南郊,位于松江区东北部,东与闵行区莘庄镇隧道相通,西与洞泾镇、松江工业区毗连,南与车墩镇接壤,北与九亭镇为邻,上海松江新桥镇总面积35.5平方公里。

交通配套

地铁:12号线,22号线;

公交:708路,125路,莘松线;

高速:嘉闵高架,G60沪昆高速,沪闵高架。

基本信息
城市 上海市
所属区 松江区
楼盘别名 新城尚品,绿嘉园
楼盘地址 上海市松江区新中街188弄
销售状态 在售
项目特色 优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,改善住宅
开发商 莘松绿嘉
售楼地址 上海松江新桥镇新中街198号
销售信息
开盘时间 2023-03-14
入住时间 现房
价格详情 43000 元/平方米
售楼地址 上海松江新桥镇新中街198号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 100000平米
占地面积 46000平米
装修情况 毛坯
开发商 莘松绿嘉
物业信息
容职率 2.00
绿化率 35.00%
物业公司 名弛物业
物业费 2.4
免费
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楼盘问答

问: 莘松绿嘉园产权如果到期怎么办,莘松绿嘉园产权年限是70年年
答:

上海市莘松绿嘉园如果到期就需要去续期。莘松绿嘉园的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908


问: 莘松绿嘉园能买吗,投资划算吗
答:

莘松绿嘉园位于上海市松江区新中街188弄 ,项目于2019-12-30开盘,于现房交售交付。是毛坯和精装。

总户数是553户。车位比是1:1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-661-7660


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


莘松绿嘉园的价格是32000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


莘松绿嘉园-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:名弛物业
楼盘地址:上海市松江区新中街188弄
占地面积:46000平方米
开盘时间:2019-12-30
交房时间:现房交售
产权年限:70年
总 户 数:553户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:莘松绿嘉有限公司
销售地址:上海市松江区新桥镇新中街188弄



问: 莘松绿嘉园售楼中心
答:

莘松绿嘉园售楼部位于上海市松江区新中街188弄,位于上海市,是由莘松绿嘉开发的。开盘日期是2023-03-14,交房日期是现房.

总建筑面积是100000平方米,占地面积 46000平方米,总户数 553户。

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【莘松绿嘉园】是由10栋高层组成的住宅,北面就是G60拉斐尔云廊,集办公、娱乐、购物于一体的综合体,预计会引入20万的新型技术人才落户松江 。


产品类型:高层住宅

本期均价:43000元/平

建筑面积:  69平(1室1厅1卫)

建筑面积:100平(2室2厅1卫)

建筑面积:112平(2室2厅2卫)

建筑面积:121平(3室2厅2卫)

建筑面积:123平(3室2厅2卫)

在售总价:288万/套起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00




问: 莘松绿嘉园什么时候开盘?莘松绿嘉园预计何时交楼?装修情况如何?
答:

莘松绿嘉园 2019-12-30开盘,详情询问售楼处400-661-7660,

莘松绿嘉园交房时间是现房交售 。

莘松绿嘉园的装修状况是毛坯和精装

所以你有想买房的冲动的话,不如到上海市松江区新中街188弄看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。



问: 莘松绿嘉园户型,莘松绿嘉园如何去看房?
答:

如何去莘松绿嘉园看房?

首先可以通过拨打莘松绿嘉园售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

其次,也可以直接去莘松绿嘉园的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询莘松绿嘉园代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市松江区新中街188弄。



问: 莘松绿嘉园能贷款吗,莘松绿嘉园能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买莘松绿嘉园房屋条件包含:

1、借款人要有莘松绿嘉园所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买莘松绿嘉园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买莘松绿嘉园贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


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