楼盘简介

保利作为:央企地产有实力开发商,在南京深耕已经12年,从拓荒河西的“保利香槟国际”到九龙湖品质盘“保利中央公园”再到河西顶豪代表作“保利天悦”,保利的每一次落子都紧随城市发展脉络。而梅龙湖作为江宁继百家湖、九龙湖之后的第三块生态人居片区,保利·伴湖院的打造不可谓不用心。首先与周边楼盘普遍为期房不同,伴湖院6栋9-11层低密纯洋房,全部为精装交付,与期房项目相比可以省去整整两年的等待时间,免去了大量的时间成本和等待收房期间的租金成本,同时现房品质所见即所得,又可免于对期房品质的担忧,可谓省时安心之选!

在园林景观方面:保利·伴湖院聘请保利·天悦同款景观团队“安道国际”操刀园林设计,以媲美顶豪的理念设计出全龄化四大园林,1.7的低容积率与约40米平均楼间距相得益彰,营造出奢阔观景视野,哪怕是放眼全南京,这样的数据都是相当亮眼的。户型上,保利·伴湖院建面在88-125平方米之间,三房两卫起步,方正通透采光优越,功能科学划分,得房率高达85%,建面约88平方米做到3房2卫,建面约105平方米更是做了4房的设计,在大学城板块可以说是独一份。伴湖院与市场上同类型的户型相比,不仅实现了居住的舒适性,相同面积段更多房间可以说大大降低了换房成本。加上全南京难得的  湖景现房属性,内外相宜可以说是真正的大学城性价比之选。


交通配套

3公里无忧生活圈:直线距离3公里可达文鼎广场、保利樾广场、龙湖新壹城等商业;医疗上,附近有逸夫医院和扩建中的社区服务中心,配套发展完善,衣食住行十分便捷。

四重立体交通畅达全城:3公里直达地铁1号线  经贸学院站;项目北侧是迎湖花园公交站,

目前已有7公交线运营,可快速链接其他区域;小区南侧的月华路直通江宁的主干道龙眠

大道;此外,万安东路链接绕城高速,长深高速


基本信息
城市 南京市
所属区 江宁区
楼盘别名 保利伴湖院
楼盘地址 南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,生态宜居
开发商 江苏 保利宁恒房地产 开发有限公司
售楼地址 南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口
销售信息
开盘时间 2021年2月29号
入住时间 2021年8月31号
价格详情 24000 元/平方米
售楼地址 南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 53563平米
占地面积 21911平米
装修情况 毛坯
开发商 江苏 保利宁恒房地产 开发有限公司
物业信息
容职率 1.70
绿化率 32.00%
物业公司 保利物业 管理有限公司
物业费 1.9
免费
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楼盘问答

问: 保利伴湖院产权如果到期怎么办?
答:

南京市保利伴湖院如果到期就需要去续期。保利伴湖院的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。


问: 保利伴湖院售楼处电话
答:

保利伴湖院售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。


问: 保利伴湖院楼盘价格是多少?
答:

保利伴湖院楼盘价格约为24000元/平方 ,环境优美。由/保利物业 管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。保利伴湖院车位数394,按照1:1.18的比例规划,大大满足住户需求。


问: 保利伴湖院公共区域管理完善吗?
答:

    保利伴湖院拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-保利物业 管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 保利伴湖院的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 保利伴湖院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在保利伴湖院居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。



问: 保利伴湖院样板房
答:

保利伴湖院位于南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口 ,项目于2021年2月29号开盘,于2021年8月31号交付。是毛坯。

总户数是333户。车位比是1:1.18

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

保利作为:央企地产有实力开发商,在南京深耕已经12年,从拓荒河西的“保利香槟国际”到九龙湖品质盘“保利中央公园”再到河西顶豪代表作“保利天悦”,保利的每一次落子都紧随城市发展脉络。而梅龙湖作为江宁继百家湖、九龙湖之后的第三块生态人居片区,保利·伴湖院的打造不可谓不用心。首先与周边楼盘普遍为期房不同,伴湖院6栋9-11层低密纯洋房,全部为精装交付,与期房项目相比可以省去整整两年的等待时间,免去了大量的时间成本和等待收房期间的租金成本,同时现房品质所见即所得,又可免于对期房品质的担忧,可谓省时安心之选!

在园林景观方面:保利·伴湖院聘请保利·天悦同款景观团队“安道国际”操刀园林设计,以媲美顶豪的理念设计出全龄化四大园林,1.7的低容积率与约40米平均楼间距相得益彰,营造出奢阔观景视野,哪怕是放眼全南京,这样的数据都是相当亮眼的。户型上,保利·伴湖院建面在88-125平方米之间,三房两卫起步,方正通透采光优越,功能科学划分,得房率高达85%,建面约88平方米做到3房2卫,建面约105平方米更是做了4房的设计,在大学城板块可以说是独一份。伴湖院与市场上同类型的户型相比,不仅实现了居住的舒适性,相同面积段更多房间可以说大大降低了换房成本。加上全南京难得的  湖景现房属性,内外相宜可以说是真正的大学城性价比之选。





问: 保利伴湖院房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    保利伴湖院楼盘是由江苏 保利宁恒房地产 开发有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿保利伴湖院跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买保利伴湖院。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买保利伴湖院来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是24000元/平方,还是比较合理的。


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