楼盘简介

保利金地湖光晨樾:对标美国波士顿知名的豪宅湾区BackBay。立志打造“梅龙湖·高阶生活区·波士顿褐石院墅”品质住区,成为“黄金湖湾,世界资产”地块背靠青龙山,北接104国道,可直达东山商圈;西至端拱路;南至环湖路,东侧环抱梅龙湖,距湖岸仅50米,为一线湖景项目,整个项目环境优美,位置优越,交通便捷

板块百亿PPP:打造梅龙湖新城,整体搬迁,将成为江宁新的宜居宜业城。复合型立体交通,淳化宁杭高速互通线基本结构成型。占有梅龙湖稀缺景观资源,低密度湖湾墅区,景观园林复刻波士顿褐石湾区风格;3房2卫起步的全功能户型,筑造人性化舒适享受;国宾级物业,呵护业主智慧生活


交通配套

地块:背靠青龙山,北接104国道,可直达东山商圈;西至端拱路;南至环湖路;东侧 环抱梅龙湖,为一线湖景项目。整个项目环境优美,位置优越,交通便捷。规划设计集生态、休闲、活力于一体的发展理念,致力于打造一个国际化、高品质的近郊型景观滨湖公园。

公交:808路、832路、833路、835路、836路、837路淳化站;地铁1号线江苏海院·南京交院站 (湖光晨樾社区巴士接驳三大地铁站,万达商圈、百家湖商圈两大商圈。主要途径交院地铁站、竹山路站、江宁万达广场、百家湖地铁站、上坊)


 


基本信息
城市 南京市
所属区 江宁区
楼盘别名 保利金地湖光晨樾
楼盘地址 南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路
销售状态 在售
项目特色 大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,观景居所,生态宜居
开发商 南京裕鸿 房地产开发有限公司
售楼地址 南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路
销售信息
开盘时间 2021年5月28号
入住时间 2021年6月30号
价格详情 24500 元/平方米
售楼地址 南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 138624平米
占地面积 100452平米
装修情况 毛坯
开发商 南京裕鸿 房地产开发有限公司
物业信息
容职率 1.38
绿化率 35.00%
物业公司 金科物业服务集团有限公司
物业费 1.9元
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楼盘问答

问: 保利金地湖光晨樾开发商是谁?怎么判断保利金地湖光晨樾开发商的实力?
答:

保利金地湖光晨樾的开发商是南京裕鸿 房地产开发有限公司,

判断南京裕鸿 房地产开发有限公司的实力,

1、要了解南京裕鸿 房地产开发有限公司和项目土地情况;

2、要看南京裕鸿 房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看南京裕鸿 房地产开发有限公司以往的业绩;

4、南京裕鸿 房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看南京裕鸿 房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看南京裕鸿 房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


详情咨询 400-850-7908


问: 保利金地湖光晨樾位置
答:

保利金地湖光晨樾位于南京市【江宁区】南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路

保利金地湖光晨樾售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

保利金地湖光晨樾-小柯网

城市越繁华,静谧越难得。“离尘不离城”的湖居住宅,渐渐成为人们心中的置业理想。湖光晨樾:咫尺约36万方·梅龙湖生态大境,建筑让步于自然,打造舒适湖居住区。临湖而居,静享悠然的湖居生活意境

 产品类型:高层住宅

 均价:24500元/平   

建筑面积 : 90平   (3房2厅2卫)  

建筑面积 : 105平  (4房2厅2卫)  

建筑面积 : 115平  (3房2厅2卫)

  售楼电话:400-850-7908                                 

  开放时间: 09:00--20:00



问: 保利金地湖光晨樾业主群
答:

保利金地湖光晨樾业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

可以在保利金地湖光晨樾业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

请勿在保利金地湖光晨樾业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信保利金地湖光晨樾业主群中关于买卖房产,投资等信息。


保利金地湖光晨樾售楼处,保利金地湖光晨樾售楼售楼部,保利金地湖光晨樾售楼中心

保利金地湖光晨樾位于南京市【江宁区】南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路

保利金地湖光晨樾售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处



问: 保利金地湖光晨樾能买吗,投资划算吗
答:

保利金地湖光晨樾位于南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路 ,项目于2021年5月28号开盘,于2021年6月30号交付。是毛坯。

总户数是856户。车位比是1:1.31

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


保利金地湖光晨樾的价格是24500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


保利金地湖光晨樾-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:138624平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.38
物业公司:金科物业服务集团有限公司
楼盘地址:南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路
占地面积:100452平方米
开盘时间:2021年5月28号
交房时间:2021年6月30号
产权年限:70年
总 户 数:856户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京裕鸿 房地产开发有限公司
销售地址:南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路



问: 保利金地湖光晨樾能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买保利金地湖光晨樾房屋条件包含:

1、借款人要有保利金地湖光晨樾所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买保利金地湖光晨樾自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买保利金地湖光晨樾贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 保利金地湖光晨樾产权如果到期怎么办?
答:

南京市保利金地湖光晨樾如果到期就需要去续期。保利金地湖光晨樾的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

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