楼盘简介

项目位于园区•高贸新城•兴浦路与金胜路交汇处,由新城以总价20.91竞得,楼面价18000元/平,溢价率0%。根据规划,项目拟建17栋住宅,其中,7栋11F低密度多层、10栋15-18F小高层。11F低密度多层:1#、2#、3#、5#、6#、7#;15F小高层:11#;18F小高层:4#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、15#、16#、17#。

交通配套

公交:乘坐27路、27路大站车、206路、219路到金胜路站下;乘坐27路、 27路大站车、206路、 219路、1075路到兴浦路北站下;乘坐19路、1077路到金苑公寓站下;乘坐19路、1077路到金胜路新江路东站下;乘坐27路、27路大站车、206路、219路、219路高峰支线到星浦学校站下

其他:地面道路:中新大道、港田路、现代大道三条主干道通达园区核心区域;唯胜路、兴浦路、胜浦路及新建胜浦大桥通往周边各个区域


基本信息
城市 苏州市
所属区 苏州工业园区
楼盘别名 路劲辉映时代
楼盘地址 苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处
销售状态 在售
项目特色 优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居
开发商 苏州胜悦房地产开发有限公司
售楼地址 苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处
销售信息
开盘时间 2022年4月5日 加推
入住时间 2022年06月30日
价格详情 27200 元/平方米
售楼地址 苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 165000平米
占地面积 58000平平米
装修情况 精装
开发商 苏州胜悦房地产开发有限公司
物业信息
容职率 2.00
绿化率 35.00%
物业公司 新城悦服务
物业费 3.1元/平/月
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楼盘问答

问: 路劲辉映时代花园好不好
答:

路劲辉映时代花园的开盘日期是 2022年4月5日 加推

园区高贸新城,高端改善住区,星海旁,火爆认购

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买路劲辉映时代花园是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。路劲辉映时代花园让这种选择变得合理。

购买路劲辉映时代花园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

路劲辉映时代花园电话 400-850-7908



问: 路劲辉映时代花园开发商是谁?怎么判断路劲辉映时代花园开发商的实力?
答:

路劲辉映时代花园的开发商是苏州胜悦房地产开发有限公司,

判断苏州胜悦房地产开发有限公司的实力,

1、要了解苏州胜悦房地产开发有限公司和项目土地情况;

2、要看苏州胜悦房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州胜悦房地产开发有限公司以往的业绩;

4、苏州胜悦房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看苏州胜悦房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看苏州胜悦房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


详情咨询 400-850-7908


问: 路劲辉映时代花园值得买吗
答:

路劲辉映时代花园位于【苏州市】苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处 ,项目于2022年4月5日 加推开盘,于2022年06月30日交付。是精装。

总户数是1016户。车位比是1:1.38

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买路劲辉映时代花园也是一次不错的选择。

路劲辉映时代花园的价格是27200元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


辉映时代花园作为园区标杆作品,辉映时代兼顾了豪宅真正该有的生活排场,超万方巨幕中轴的多层次打造,从仪仗大门、四季水景、接待中心、星幕泳池、绿茵岛屿、入户大堂的六重景观仪仗,让观景与休闲兼备,建筑面积119-132平精装平层,让归家更有排场和享受。

产品类型:精装小高层

均价:27200元/平

建筑面积:119平方米(三房两厅两卫

建筑面积:132平方米(三房两厅两卫)


详情咨询售楼处:400-850-7908

咨询电话 400-850-7908


问: 路劲辉映时代花园产权如果到期怎么办,路劲辉映时代花园产权年限是70年年
答:

苏州市路劲辉映时代花园如果到期就需要去续期。路劲辉映时代花园的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908


问: 路劲辉映时代花园什么时候开盘?路劲辉映时代花园预计何时交楼?装修情况如何?
答:

路劲辉映时代花园 2022年4月5日 加推开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

路劲辉映时代花园交房时间是2022年06月30日 。

路劲辉映时代花园的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话,不如到苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。

餐饮:青瓦苔韩国料理,清泉酒家,湘聚甚欢土菜馆
银行:中国农业银行24自助银行(中胜路),中国银行24自助银行(苏州胜浦支行),中国建设银行,中国邮政储蓄银行
医院:星浦医院,吴淞社区卫生服务站
超市:兔喜超市,优买邦优选超市,华源超市(振胜路店),雀锋超市(胜浦店),世纪联华超市
学校:胜浦实验小学、星浦学校;幼儿园:星浦学校、稚子树幼儿园
药店:健生源医药,平价药房,嘉伦光彩大药房(胜浦店),雷允上国药(中胜路店),佳景大药房等
休闲:千百回娱乐会所,忆聚堂推拿按摩正骨,
卖场:瑞翔商业广场、亿嘉福生活购物广场、胜浦中心购物广场、园区福客隆购物超市、吴淞商业广场
公园广场:金浦公园
其他:小区内部配套健身设施、儿童游乐场、游泳池 。项目西南侧南侧有吴淞江景观带,未来项目东侧规划主题公园



问: 路劲辉映时代花园值得购买吗
答:

路劲辉映时代花园位于【苏州市】苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处 ,项目于2022年4月5日 加推开盘,于2022年06月30日交付。是精装。

总户数是1016户。车位比是1:1.38

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买路劲辉映时代花园也是一次不错的选择。

路劲辉映时代花园的价格是27200元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


辉映时代花园作为园区标杆作品,辉映时代兼顾了豪宅真正该有的生活排场,超万方巨幕中轴的多层次打造,从仪仗大门、四季水景、接待中心、星幕泳池、绿茵岛屿、入户大堂的六重景观仪仗,让观景与休闲兼备,建筑面积119-132平精装平层,让归家更有排场和享受。

产品类型:精装小高层

均价:27200元/平

建筑面积:119平方米(三房两厅两卫

建筑面积:132平方米(三房两厅两卫)


详情咨询售楼处:400-850-7908


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