楼盘简介
2021-09-16 11:00,中国铁建房地产集团有限公司以挂牌期报价558123 万元,拿到苏地2021-WG-42号地块,参考楼面价17500元/平方米,溢价率0%。 苏地2021-WG-42号地块位于相城区经开区春申湖路南、澄阳路东,属于住宅用地,出让面积127571平米。 根据地块规划, 容积率 (1,2.5] 建筑密度 不大于25% 绿化率 不小于37% 建筑高度 [50,80] 米 根据地块出让条件, 户型更小面积不低于 100平米。 地下空间限低 -15米。 住宅部分100%成品住宅。 根据特别要求, 住宅装修成本不低于 1500元/平方米。 2022年1月17日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-42号地块命名为花语云萃华庭。根据2021年11月12日的规划方案, 项目打造26幢高层住宅楼 总建筑面积:454363.60平米 容积率:2.5 绿地率:37% 建筑密度:25.0% 层数:1-26层 建筑较大高度:80米 机动车位:3643辆 非机动车位:2430辆
交通配套
轨道交通:徐图港站、阳澄湖中路站、蠡口站。 公共交通:春申湖东路澄阳路站  801路、882路;澄阳路华元路北站  86路、801路、832路、882路、886路;春申湖东路澄云路站  801路、882路;天亚水景苑站  81路、807路、882路、夜4路;澄阳路春申湖东路北站  86路、832路、886路、快线7号、夜4路;相城税务局站  86路、809路。
基本信息
城市 苏州市
所属区 相城区
楼盘别名 苏地2021-WG-42号地块
楼盘地址 相城区经开区春申湖路南、澄阳路东
销售状态 在售
项目特色 暂无数据
开发商 苏州京兆房地产开发有限公司
售楼地址 相城区经开区春申湖路南、澄阳路东
销售信息
开盘时间 花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!
入住时间 交房时间2024年下半年
价格详情 28000 元/平方米
售楼地址 相城区经开区春申湖路南、澄阳路东
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 454364平米
占地面积 127571平米平米
装修情况 精装
开发商 苏州京兆房地产开发有限公司
物业信息
容职率 2.50
绿化率 37.00%
物业公司 中铁建物业管理有限公司
物业费 住宅:2.44元/m²/月
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楼盘问答

问: 花语云萃华庭售楼部地址
答:

花语云萃华庭售楼部地址在相城区经开区春申湖路南、澄阳路东,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

花语云萃华庭是由苏州京兆房地产开发有限公司开发的。开盘日期是花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!,交房日期是交房时间2024年下半年,绿化率 37.00% 

暂无数据

总建筑面积是454364平方米,占地面积 127571平米平方米,车位数:3643,总户数 2388户。

楼盘周边配套:

内部配套齐全



问: 花语云萃华庭售楼中心
答:

花语云萃华庭售楼部位于相城区经开区春申湖路南、澄阳路东,位于苏州市,是由苏州京兆房地产开发有限公司开发的。开盘日期是花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!,交房日期是交房时间2024年下半年.

总建筑面积是454364平方米,占地面积 127571平米平方米,总户数 2388户。

地铁口 央企打造 精装三大件

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根据2021年11月12日的规划方案, 项目打造26幢高层住宅楼 总建筑面积:454363.60平米 容积率:2.5 绿地率:37% 建筑密度:25.0% 层数:1-26层 建筑较大高度:80米 机动车位:3643辆 非机动车位:2430辆




问: 花语云萃华庭售楼部电话?400-850-7908,花语云萃华庭今日动态
答:

销售热线 400-850-7908

花语云萃华庭位于【苏州市】相城区经开区春申湖路南、澄阳路东 ,项目于花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!开盘,于交房时间2024年下半年交付。是精装。

总户数是2388户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

花语云萃华庭-小柯网


楼盘优惠


根据2021年11月12日的规划方案, 项目打造26幢高层住宅楼 总建筑面积:454363.60平米 容积率:2.5 绿地率:37% 建筑密度:25.0% 层数:1-26层 建筑较大高度:80米 机动车位:3643辆 非机动车位:2430辆


今日消息





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问: 花语云萃华庭能买吗,投资划算吗
答:

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


花语云萃华庭的价格是28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


花语云萃华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:454364平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:中铁建物业管理有限公司
楼盘地址:相城区经开区春申湖路南、澄阳路东
占地面积:127571平米平方米
开盘时间:花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!
交房时间:交房时间2024年下半年
产权年限:70年
总 户 数:2388户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州京兆房地产开发有限公司
销售地址:相城区经开区春申湖路南、澄阳路东



问: 花语云萃华庭值不值得买
答:

花语云萃华庭目前价格是28000元/平方

花语云萃华庭位于苏州市,

地铁口 央企打造 精装三大件

房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买花语云萃华庭是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

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问: 花语云萃华庭好不好
答:

花语云萃华庭的开盘日期是 花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!

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一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买花语云萃华庭是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。花语云萃华庭让这种选择变得合理。

购买花语云萃华庭有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

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