楼盘简介
2021年11月24日 14:26,苏州天地源木渎置业有限公司(天地源)在限时竞价阶段(共7轮报价),以总价 181541万元竞得苏地2021-WG-81号地块,属于住宅用地,参考楼面价19262.67元/平方米,溢价率7.01%。 2022年4月12日,苏州市政府同意将苏地2021-WG-81号地块住宅项目命名平江观棠雅苑。 苏地2021-WG-81号地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南,属于住宅用地,出让面积37698平米,出让年限70年。 根据规划 容积率 (1.0,2.5] 绿化率不低于37% 建筑密度不超过25% 建筑高度不超过80米 根据地块出让条件 住宅应以高层住宅为主。 地下空间限低-10米。 根据【苏规2021设字第007号】的补充说明 地下建筑面积不计入容积率。 地下空间有深度开发需求,可突破-10米的限低要求。 特别要求 住宅的装修标准应不低于1500元/平米。板楼、小高层、高层
交通配套
平泷路西、平泷路东、孙武纪念园、平河路、平河路地铁站-6口、孙武纪念园地铁站-2a口、平泷路东地铁站-2口、平泷路西地铁站-3口、孙武纪念园地铁站-1口、平泷路东地铁站-3口
基本信息
城市 苏州市
所属区 姑苏区
楼盘别名 苏地2021-WG-81号地块
楼盘地址 平江新城广济路以西、星光路以南
销售状态 在售
项目特色 生态宜居
开发商 苏州广信置业有限公司
售楼地址 姑苏区苏锦街道广济路以西、日益路以北、星光路以南
销售信息
开盘时间 2022-08-27
入住时间 2025-05-31
价格详情 32000 元/平方米
售楼地址 姑苏区苏锦街道广济路以西、日益路以北、星光路以南
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 138992平米
占地面积 37698平方米平米
装修情况 精装
开发商 苏州广信置业有限公司
物业信息
容职率 2.50
绿化率 37.00%
物业公司 西安天地源物业服务管理有限责任公司
物业费 住宅:3.55元/m²/月
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楼盘问答

问: 平江观棠雅苑售楼部地址
答:

平江观棠雅苑售楼部地址在平江新城广济路以西、星光路以南,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

平江观棠雅苑是由苏州广信置业有限公司开发的。开盘日期是2022-08-27,交房日期是2025-05-31,绿化率 37.00% 

生态宜居

总建筑面积是138992平方米,占地面积 37698平方米平方米,车位数:1156,总户数 734户。

楼盘周边配套:

地上车位数11,地下车位数1145



问: 平江观棠雅苑地址,平江观棠雅苑在哪里,平江观棠雅苑售楼中心地址
答:

平江观棠雅苑售楼处在平江新城广济路以西、星光路以南,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州广信置业有限公司开发的。开盘日期是2022-08-27,交房日期是2025-05-31,绿化率 37.00% 

生态宜居

总建筑面积是138992平方米,占地面积 37698平方米平方米,总户数 734户。

周边交通为:

平泷路西、平泷路东、孙武纪念园、平河路、平河路地铁站-6口、孙武纪念园地铁站-2a口、平泷路东地铁站-2口、平泷路西地铁站-3口、孙武纪念园地铁站-1口、平泷路东地铁站-3口

咨询电话 400-850-7908


问: 平江观棠雅苑好不好
答:

平江观棠雅苑的开盘日期是 2022-08-27

近地铁 近商业 优质学校

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买平江观棠雅苑是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。平江观棠雅苑让这种选择变得合理。

购买平江观棠雅苑有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

平江观棠雅苑电话 400-850-7908



问: 平江观棠雅苑值不值得买
答:

平江观棠雅苑目前价格是32000元/平方

平江观棠雅苑位于苏州市,

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房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买平江观棠雅苑是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

平江观棠雅苑咨询热线 400-850-7908



问: 平江观棠雅苑售楼中心电话?400-850-7908
答:

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平江观棠雅苑售楼处在平江新城广济路以西、星光路以南,位于苏州市,售楼处电话是 400-850-7908

是由苏州广信置业有限公司开发的。开盘日期是2022-08-27,交房日期是2025-05-31,绿化率 37.00% 

生态宜居

总建筑面积是138992平方米,占地面积 37698平方米平方米,总户数 734户。


板楼、小高层、高层

平江观棠雅苑咨询电话 400-850-7908




问: 平江观棠雅苑能买吗,投资划算吗
答:

平江观棠雅苑位于平江新城广济路以西、星光路以南 ,项目于2022-08-27开盘,于2025-05-31交付。是精装。

总户数是734户。车位比是1:1.57

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


平江观棠雅苑的价格是32000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


平江观棠雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:138992平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司: 西安天地源物业服务管理有限责任公司
楼盘地址:平江新城广济路以西、星光路以南
占地面积:37698平方米平方米
开盘时间:2022-08-27
交房时间:2025-05-31
产权年限:70年
总 户 数:734户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州广信置业有限公司
销售地址:姑苏区苏锦街道广济路以西、日益路以北、星光路以南


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