观澜东郡位于溧水城南新城，占地8万平方米，总建筑面积20万方，地上建筑面积158200平米，总计16栋高层住宅，其中2幢27层，14栋18层，1条沿街风情商业街；容积率2.0，建筑覆盖率只有16.7%，有将近7万平米的土地用来作景观和道路，小区的南北景观轴长达480米，命名为香漫大道，从北往南分别有果趣庭院，香草庭院，枫香庭院，中央天鹅湖公园，彩叶庭院，紫藤庭院，兰特花园，蔷薇庭院，（7超大庭院和一个中央天鹅湖），充分利用宽大的楼间距，打造溧水优美的生活环境。项目户型面积82-175平米，十二种户型，户型设计优越。