楼盘简介
万科白马花园,位于莘闵别墅区内,占地面积约560亩,总建筑面积约38万㎡,容积率1.14<1.14(整体)/0.67(别墅)>,小区绿化率35%。小区以明中路为界分为南北两块,集联排别墅、MINI情景花园洋房、蚂蚁工房、90+、多层电梯洋房五大产品于一体。是万科继城市花园、假日风景、四季花城后又一新市镇典范。万科白马花园截止目前为止共分六期发售(一、二期为多层公寓,三期为情景花园洋房,四期为联排别墅及4套双拼别墅,五期为90+,六期为多层电梯洋房)。现一、二、三期交房并已入住。四期别墅定于2008年4月底交房。白马花园建筑理念为德国理性主义建筑,项目借鉴了“新城市主义”的规划理念和“城市类型学”的设计方法,力求创造复合、多元的居住空间,体现了现代休闲居住概念。建筑设计中运用对景、借景等手法塑造出简约、丰富且细腻的居住氛围。呈现在人们面前的将是“自然、和谐、生态、健康”的低密度水景社区。白马花园总体规划理念·以“德式理性主义建筑”设计原理进行规划;·重视按城市发展方向同步开发区内地块,依托已经形成人气比较旺盛和形象比较好的区域;·充分利用水系景观营造小区主轴;·位于小区中部的景观绿轴是规划的中心绿地,并把基地平分为东西两块;·西地块的景观价值优于东侧地块,故早东侧地块增设了一条景观辅轴,从而达到景观价值的平衡均好;·小区干路与尽端式组团道路的结合,降低了道路用地,提高了道路利用率和小区的绿化率。白马花园景观设计理念·延续小区的规划初衷,针对水系、绿轴及道路景观进行设计;·延续建筑园林简约、现代、理性的德式园林风格;·“景观水系、景观绿轴、景观干路”三条主线进行延展;·项目二期的七栋建筑中有五栋是临水建筑,利用河道的不同形态和优势,采用南侧沿河栈道和北侧软植驳岸强化景观效果;·组团景观规划,利用地下车库屋面作为组团景观,营造归家庭院空间。设置儿童活动及老人健身场地,增加社区气氛。建筑设计:上海联创建筑设计有限公司(南块)上海原构建筑设计有限公司、上海柏涛建筑设计有限公司(西北块A)景观设计:上海意格环境设计有限公司(南块);加拿大奥雅园境事务所(西北块A)施工单位:上海家树建筑有限公司(南块);上海市第五建筑有限公司(西北块A)暂无数据
交通配套
轨道交通1号线,距离莘庄地铁站7公里,小区旁边有公交莘松线区间车(开往新桥火车站)、莘松线区间车(终点站白马花园门口)、166区间。
基本信息
城市 | 上海市 |
所属区 | |
楼盘别名 | |
楼盘地址 | 新桥镇明中路1010弄 |
销售状态 | 在售 |
项目特色 | 暂无数据 |
开发商 | 上海万科房地产有限公司 |
售楼地址 | 万科白马花园位于松江区明中路1010弄 |
销售信息
开盘时间 | 2005-12-1 |
入住时间 | 2009-12-1 |
价格详情 | 价格待定 元/平方米 |
售楼地址 | 万科白马花园位于松江区明中路1010弄 |
建筑信息
产权年限 | 年 |
建筑面职 | 380000平米 |
占地面积 | 373000平方米平米 |
装修情况 | 毛坯 |
开发商 | 上海万科房地产有限公司 |
物业信息
容职率 | 1.14 |
绿化率 | 35.00% |
物业公司 | 上海万科物业管理有限公司 |
物业费 | 2 |
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