的地段：滁州城南版块是城市的几何中心，又是政治、商业、教育、文化中心。城南的发展围绕“三横一纵”展开。天玺为南北和东西中轴线交汇处在售的楼盘！ ①交通： 项目紧邻双向8车道的城市主干道中都大道。横向敬梓路与在建的龙兴路，贯穿城市东西。 ②商业： 15万方苏宁广场，是老城区苏宁广场的升级版，滁州目前较大的商业综合体。与项目一路之隔。2022年营业。 12万方吾悦广场、双子塔、九九广场、置地广场、港汇中心、邻里中心、居然之家、世贸广场，繁华商场环绕项目四周。 坐享城南成熟配套：喜来登、温德姆两大高端酒店；工农建交中，五大银行等。 ③教育： 滁南九年一贯制学校（滁南一中与滁南四小），滁州城南规模较大、规格的一所公办九年一贯制学校，是政府重点打造的城南优质教育标杆，预计2022年9月正式招生。 项目自带占地6000平，12班制幼儿园 ④医疗： 滁州市第一人民医院南区。是皖东地区规模较大、综合实力更强、 集医疗教学、科研、康复、急救为一体的三级甲等综合性医院。 以及南京儿童医院、中西医结合医院、规划中的滁南医院；各种社区医院和诊所等 ⑤人文： 项目周边有市政府、科教园、图书馆、艺术馆、科技馆、体育馆等，丰富的人文配套，陶冶居民的情操。 ● 环境 天玺雄踞城南风光秀丽之地，从琅琊山到龙蟠河，从花博园到明湖，滁州更有名的景点，围绕项目四周。 紧邻项目的，北侧有绿廊公园、西侧有鳌鱼塘公园、东侧有中心公园、南侧有龙兴路景观带。 龙兴路景观带，长约5km，宽374-790米。是联系明湖片区、高铁片区、科教园区和城南新区的重要通道和景观长廊。堪比纽约“中央公园”。 ● 产品 ①组团式的空间布局，拉高拍低。每栋每层每户，尽享采光通风、内外部景观。 ②现代风格建筑，公建化大面积玻璃幕墙，对标一线城市产品，采光通风节能佳。 ③人车分流。地面无任何机动车辆，每一家每一户均可直通地下车库。保障住户安全，增加绿化面积，缓解停车压力，杜绝噪音和汽车尾气。 ④地库、双大堂、电梯门厅、轿厢，公共区域全部装修。雍容大气。 ⑤交标：飞利浦智能门锁，一线品牌入户门，日立电梯（或同等档次品牌），断桥铝合金+双层中空玻璃。 ⑥户型：大面宽，小进深，大窗户，高赠送，高使用率。 ● 景观 沉浸式全龄互动主题景观 一中轴、两组团、7大功能 1142平儿童乐园，430+208+200平健身设施，800+200米夜光跑道，专属老人活动区（茶话剧场等），专属访客接待区（景观会客厅），专属萌宠乐园，4处架空层设置“泛会所” 地段+配套+环境+产品，集致，必非凡！本项目分两期开发，16栋高层。洋房4-6栋，9栋叠墅共1943户 一期12栋高层，二期是小高层以及洋房、叠墅 目前销售东区一期高层13#、14#、19#、23#、28#、36#、38# 在售面积：101㎡（3室2厅1卫）、112㎡（3室2厅2卫）、127㎡、（3室2厅2卫）138㎡（4室2厅2卫）、143㎡（4室2厅2卫） 南北通透，户型方正，