楼盘简介

  

万科北宸之光,万科主城北初次发布大作,是万科2013年上市新品及整个版块中体量较大的住区。紧邻城市繁华中轴中河上塘高架,及城北新核心运河新城。住区内建有约8000平方米宸天地商业街区,将以餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会以及万科第五食堂等业态,打造出一个大体量的新商业中心,它也将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同构筑北宸版块的新核心。北宸之光以90-130平方米装修成品面世,并以万科三好住区领头版之势,成就万科三好的首个典范。


【产品优势】

1、紧邻繁华中轴的区域首席大盘

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万科北宸之光,万科主城北初次发布大作,30万方的恢弘体量,不仅是万科2013年上市新品中体量较大的一个,同时,也是指引当下整个版块的体量之首。北宸之光地处主城北通运路和通益路交叉口,距武林广场约10公里,紧邻被誉为杭城天脊的繁华中轴中河上塘高架。项目依托繁华中轴,畅达杭州主城绝大部分东西向主干道,并串联起一城繁华:运河商务区、武林商圈、吴山商圈、钱江新城等城市高级资源。


2、价值凹地新生的北宸版块

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万科北宸之光与进驻此区域的大盘共同孕育出了北宸版块。北宸版块直接辐射主城北新核心运河新城。运河新城是杭州市委市府的重大战略部署,规划将此区域打造成具有运河特色、杭州特点、时代特征,集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济为一体的主城北部新的城市中心。再加上万达广场(建设中)的强势入驻,促成了北宸版块的巨大前景。


3、约8000平方米宸天地商街,城北新中心

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万科北宸之光园区中央建有一条约8000方的商业街宸天地。这条相当于良渚食街5倍大小的综合性商业街区,把北宸之光分为东、西两个片区。与其他社区商业不同的是,万科坚持让商业回归生活的理念,除了满足居民基本商业购物需求外,更重要的是满足与居民生活相关的各项服务。所以宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营,业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等,并引入了盛名的万科第五食堂。同时,万科北宸之光将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同打造出整个北宸版块的新核心,引导整个片区的商业氛围。


4、2013万科三好住区领头版,首入城北

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万科北宸之光以90-130平方米装修成品面世,秉承并延续万科从住宅性能全面升级为三好住区的品牌核心价值。好房子、好服务、好邻居的三好理念,涵括了万科多年来研究践行的住宅性能体系、享誉业界的万科物业、全新的社区商业解决方案九三学社,以及导入基于良渚文化村《村民公约》演化的城市公寓版《邻里公约》。北宸之光是万科三好理念的初次全面践行,也将成为万科三好住区的首个典范。

交通配套

紧邻城市中轴上塘高架,距离城市核心约9公里,三纵一横立体路网,交通畅达。

基本信息
城市 杭州市
所属区 余杭区
楼盘别名
楼盘地址 东临通益路,西至锦江路,南临十字港河,北至通运路
销售状态 在售
项目特色 品牌地产
开发商 浙江万科南都房地产有限公司
售楼地址 东临通益路,西至锦江路,南临十字港河,北至通运路
销售信息
开盘时间 2015年01月
入住时间 2015年8月
价格详情 15000 元/平方米
售楼地址 东临通益路,西至锦江路,南临十字港河,北至通运路
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 305000平米
占地面积 120369平米
装修情况 精装
开发商 浙江万科南都房地产有限公司
物业信息
容职率 2.54
绿化率 30.00%
物业公司 上海万科物业服务有限公司余杭分公司
物业费 2.58
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楼盘问答

问: 万科北宸之光能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买万科北宸之光房屋条件包含:

1、借款人要有万科北宸之光所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买万科北宸之光自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买万科北宸之光贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 万科北宸之光 售楼处电话是多少?
答:

万科北宸之光 售楼处电话: 400-850-7908 。欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。


问: 万科北宸之光的户型设计有没有浪费空间?万科北宸之光赠送面积大吗?
答:

    万科北宸之光的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。万科北宸之光的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科北宸之光设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    万科北宸之光的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 万科北宸之光赠送面积的真实性。一定要确定 万科北宸之光购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 万科北宸之光的购房者造成困扰。



问: 万科北宸之光公共区域管理完善吗?
答:

    万科北宸之光拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-上海万科物业服务有限公司余杭分公司 负责的。 不仅仅是针对 万科北宸之光的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 万科北宸之光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在万科北宸之光居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。



问: 选购万科北宸之光的房子要注意什么?
答:

选购万科北宸之光的房子要注意

第一,首先看万科北宸之光的地理位置,万科北宸之光的地处位于余杭区东临通益路,西至锦江路,南临十字港河,北至通运路,交通便利。

第二,要看万科北宸之光内部布置情况,万科北宸之光规划占地面积120369平方米平米,建筑面积305000平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,万科北宸之光是按照高层设计,适宜居住。


问: 万科北宸之光有什么户型?万科北宸之光如何去看房?
答:

如何去万科北宸之光看房?

首先可以通过拨打万科北宸之光售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

其次,也可以直接去万科北宸之光的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询万科北宸之光代理销售人员咨询。售楼处地址是东临通益路,西至锦江路,南临十字港河,北至通运路。


楼盘动态

2023-05-23: 万科北宸之光近期加推通知,本月万科北宸之光优惠信息
摘要: 20号楼预计11月初开盘,户型建筑面积75方、82方,目前认筹客户已经可以选房,均价约12000-13000元/平米,认筹享存2万抵6万优惠至开盘。项目主要在售19、18、22号楼,户型建筑面积中间套85方左右,边套115方、127方,小户型单价约14000-15000元/平米,大户型均价约15800元/平米。项目预计16年年底装修交付。

2015-11-04: 万科北宸之光20号楼选房约12000
摘要: 万科北宸之光20号楼预计11月初开盘,户型建筑面积75方、82方,目前认筹客户已经可以选房,均价约12000-13000元/平米,认筹享存2万抵6万优惠至开盘。项目主要在售19、18、22号楼,户型建筑面积中间套85方左右,边套115方、127方,小户型单价约14000-15000元/平米,大户型均价约15800元/平米。项目预计16年年底装修交付。

2015-09-09: 万科北宸之光15000元/平
摘要: 万科北宸之光19号楼已在售,户型中间套85方左右,边套115方,均价15000元/平。目前项目主要在售18号楼王,户型为90方-125方,均价15000元/平左右。另外在售前期房源90方、115方、130方。其中115方和130方主要位于16,17,23号楼,均价15000-16000元/平米。(以上提及面积均为建筑面积。)

2015-08-19: 万科北宸之光19号楼已在售
摘要: 万科北宸之光19号楼已在售,户型中间套85方左右,边套115方,均价15000元/平。目前项目主要在售18号楼王,户型为90方-125方,均价15000元/平左右。另外在售前期房源90方、115方、130方。其中115方和130方主要位于16,17,23号楼,均价15000-16000元/平米。

2015-08-13: 万科北宸之光预计8月加推19号楼
摘要: 万科北宸之光19号楼目前认筹中,存2万抵8万,户型中间套85方左右,边套115方,开盘时间大概在8月中旬。目前项目主要在售18号楼王,户型为90方-125方,均价15000元/平左右。另外在售前期房源90方、115方、130方。其中115方和130方主要位于16,17,23号楼,均价15000-16000元/平米。

2015-06-25: 万科北宸之光均价15000-16000元/平
摘要: 万科北宸之光目前在售户型包含90方、115方、130方。其中115方和130方主要位于16,17,23号楼,均价15000-16000元/平。90方均价13000元/平方米左右。 针对面前在售的大户型,即115方和130方的户型,有买房送车位的活动。
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