杭州市浅水湾庄园如果到期就需要去续期。浅水湾庄园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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浅水湾庄园位于浙江省杭州市临安区吴越街1555号与锦天路交汇处向西100米 ，项目于2019年4月开盘，于2020年9月交付。是毛坯。

总户数是150户。车位比是暂无资料

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

浅水湾庄园的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

浅水湾庄园-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:109835平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.35
物业公司:临安众航物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区吴越街1555号与锦天路交汇处向西100米
占地面积:36559平方米
开盘时间:2019年4月
交房时间:2020年9月
产权年限:70年
总 户 数:150户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州帅旗房地产有限公司
销售地址:浙江省杭州市临安区吴越街1555号与锦天路交汇处向西100米

浅水湾庄园的房子出租需要注意：

第一，对浅水湾庄园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租浅水湾庄园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，浅水湾庄园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明浅水湾庄园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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浅水湾庄园是 一线江景现房墅品 打造临安之醉，规划有150户户，容积率为1.35，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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浅水湾庄园售楼部位于浙江省杭州市临安区吴越街1555号与锦天路交汇处向西100米，位于杭州市，是由杭州帅旗房地产有限公司开发的。开盘日期是2019年4月，交房日期是2020年9月.

总建筑面积是109835平方米，占地面积 36559平方米，总户数 150户。

        浅水湾庄园位于临安区吴越街与卦畈路交汇处，临安市区江景豪宅、稀缺资源。现房（即买即入住），毛坯交付。下叠赠送私家花园，上叠住户电梯接送，赠送露台花园，自在天地，各得其所！

在售户型为叠加、双拼别墅，户型建筑面积为320方-410方 。均价约16000元/平起，总价450万起，坐拥杭州别墅，买到即是赚到！

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浅水湾庄园业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

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2020-12-25动态:浅水湾庄园资讯
摘要:浅水湾庄园在售户型建筑面积为320方-410方 ，均价约16000/平起，总价450万起，现房（即买即入住），买到即是有收益！详情咨询400-850-7908。
内容: 浅水湾庄园在售户型建筑面积为320方-410方 ，均价约16000/平起，总价450万起，现房（即买即入住），买到即是有收益！详情咨询400-850-7908。
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